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涪陵区房产合同纠纷诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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涪陵区房产合同纠纷诉讼问答推荐
离婚诉讼立案一年后如何处理
[律师回复] (一)与承办法官沟通是首要步骤,清晰了解案件进展和未审结的具体原因,若因法定事由延长审限,属正常流程,耐心等待即可。(二)若不存在合理延审情况,向法院相关部门反映,促使其加快审理进度。(三)若对法院拖延行为不满,可向法院监察部门进行投诉。(四)若法院判决准予或不准离婚,当事人对判决不服,在法定期限内可上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
律图法律...等
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离婚诉讼期间抚养权纠纷如何处理
[律师回复] (一)明确不同年龄段子女抚养权的判定原则。子女不满两周岁,通常由母亲抚养,除非母亲存在不宜抚养的情况。已满两周岁的子女,法院综合双方抚养能力和条件等因素判决。已满八周岁的子女,尊重其真实意愿。(二)积极收集自身有利于抚养子女的证据。像稳定的收入证明,可证明有经济能力抚养孩子;良好的居住环境证明,能为孩子提供舒适的生活空间;孩子长期随自己生活的证明,可体现与孩子的亲密关系。(三)指出对方不利于抚养子女的情况。比如对方有不良嗜好,像赌博、酗酒等;或者对方患有传染性疾病,可能影响孩子健康。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
律图海南等
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一般财产纠纷案件起诉要多久
[律师回复] 法律分析:(1)立案阶段,只要符合起诉条件,法院会在七日内完成立案并通知当事人,这是启动财产纠纷案件诉讼的基础步骤。(2)案件审理方面,简易程序从立案起三个月内审结,适用于事实相对清晰、争议不大的案件。普通程序则需在立案之日起六个月内审结,若有特殊情况,经本院院长批准可延长六个月,如需进一步延长则要报请上级法院批准。(3)当事人对一审判决不服上诉后,二审法院对判决的上诉案件在第二审立案之日起三个月内审结,对裁定的上诉案件在三十日内作出终审裁定。提醒:财产纠纷案件起诉时长受多种因素影响,不同案情适用程序不同,时间也有差异,建议咨询专业法律人员进一步分析。
汕头法务等
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刑事诉讼三个阶段期限各多久
[律师回复] 法律分析:(1)刑事诉讼包含侦查、审查起诉、审判三个阶段。侦查阶段一般期限为2个月,若案情复杂、期限届满不能终结,经上一级检察院批准可延长1个月。(2)针对交通不便、犯罪集团等特定案件,经法定程序能再延长2个月;可能判10年以上刑罚的,还可延长2个月。(3)审查起诉阶段通常是1个月,重大、复杂案件可延长15日。犯罪嫌疑人认罪认罚且符合速裁程序适用条件的,应在10日内作出决定,可能判1年以上有期徒刑的,可延长至15日。(4)审判阶段,公诉案件法院应在受理后2个月内宣判,至迟不超3个月。可能判死刑或附带民事诉讼等案件,经上一级法院批准可延长3个月;因特殊情况还需延长的,需报请最高法院批准。提醒:刑事诉讼各阶段期限有明确规定,但实际情况可能更复杂,不同案情对应处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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民事纠纷违约会怎么处理
[律师回复] (一)查看合同约定:当遇到民事纠纷一方违约时,先查看合同中是否有违约责任的约定。若有,违约方要按照约定承担责任,像支付违约金、继续履行合同或者采取补救措施等。要是违约金数额不合理,可请求法院或仲裁机构调整。(二)无约定时索赔:若合同没有约定违约责任,受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,包含合同履行后能获得的利益,不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。(三)解决途径:双方先尝试协商解决违约问题。若协商不成,受损方可以向法院起诉或者依据仲裁协议申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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