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富民县购房合同推荐文章
住房公积金用途主要是什么
住房公积金的用途主要是可以增加我们的个人收入,可以少缴个人所得税,另外,在买房的时候可以享受到低息的公积金贷款。除此之外,如果家里面有人患有重大的疾病,在经济条件比较紧张的情况下也是可以提取住房公积金的,总之,住房公积金对个人而言是百利无一害的。
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2024-06-18
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-18
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-18
合同到期后离职证明怎么书写?
合同到期后离职证明应该写明入职的时间、工作岗位、最后劳动合同的期限、解除合同原因与日期、单位和劳动者双方签字等内容。
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2024-06-18
经济适用房可以出租吗?
当事人购买的经济适用房,持有的是有限产权,在未取得完全产权之前不得对外出租。如持有满五年以上,通过补缴价差款的方式拿到产权证书,这样经适房和普通商品房一样,都可以出租出售。补缴价差款的标准需要参考同地段商品房价格。
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2024-06-18
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富民县购房合同问答推荐
和公司签订了回购协议的新三板股票没到期,公司要退市怎么办
[律师回复] 你好,是可以收集证据是可以直接起诉对方的
广东天习...
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名律师已解答
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签了购买合同 交了30w 没有贷款 逾期交房 打过官司但是退不掉
[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题: 1.?与开发商协商:虽然你已经打过官司,但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。2.?寻求法律援助:咨询专业的房地产律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议,并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。3.?检查合同条款:仔细审查购房合同中的条款,看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。4.?考虑调解或仲裁:你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济,并且可以在双方同意的情况下达成和解。5.?向相关部门投诉:如果开发商存在违规行为或不履行合同义务,你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助和介入。6.?考虑转手出售:如果你无法退回房屋并且不想继续等待,你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难,但这可能是一种解决问题的方式。 需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
刘江等
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名律师已解答
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现在买房子,以个人购买还是企业购买,哪个有优势
[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义,取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素:以个人名义购买:1. 优势:- 个人所得税和房产税可能较低;- 个人信用记录和财务状况更容易评估;- 购房程序相对简单。2. 劣势:- 个人风险较大,购房产生的风险和责任将完全由个人承担;- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批;- 不适合用于投资出租。以企业名义购买:1. 优势:- 降低个人风险,房产以公司名义持有,责任较为分散;- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金;- 适合于投资出租,租金收益也可作为公司经营收入。2. 劣势:- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题,需要更多资源来管理;- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现;- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。总的来说,个人购买相对简单直接,适合自住或少量投资;企业购买有更多考虑因素,但可以降低个人风险,适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
付蔷等
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名律师已解答
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东莞企业为员工购买社保可以不买全五险吗
[律师回复] 你好,你可以讲一下管辖地在哪,可以帮助你
广东天习...
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名律师已解答
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我在网店购买充电器,充电器质量不好,充坏了我的耳机,商家推卸责任态度恶劣拒不赔偿
[律师回复] 您可以考虑以下几个方法:1. 检查网店的售后服务政策,看是否存在相关的退换货、赔偿规定,如果有,可以引用该政策要求赔偿。2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题,请求平台介入调解。3. 如果以上方法无效,您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理,维护自己的消费权益。如果需要进一步帮助,欢迎咨询
付蔷等
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名律师已解答
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