富民县租赁合同反诉律师
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富民县租赁合同反诉推荐文章
深圳公租房认租后的流程是什么?
1、认租名单核查及公示:我中心将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、选房和签约。3、看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
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2024-06-05
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-05
民间借贷未约定还款期限的诉讼时效为多久?
民间借贷未约定还款期限的诉讼时效为三年,但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;如果存在有特殊情况的,那么也是可以向法院申请延长的, 这样才能保障到自己的权益。
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2024-06-05
承租人擅自改变房屋结构的怎么办
根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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2024-06-05
违章建筑收取租金合法吗
违法建设物进行出租行为乃属非法之举,因此基于该等不合法基础之上签订的租赁合同亦将被判定为无效合同。违章建筑则是指未经相关主管部门严格审核批准或者在取得审批许可后采取欺诈手段蒙混过关,甚至在获批的情况下擅自改变用地用途以及增建、改建原有建筑的非法构筑物。
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2024-06-05
治安管理
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富民县租赁合同反诉问答推荐
出租车袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:在国家法律体系中,对于“杀害”警察这一类特殊群体的行为,通常被认定为故意杀人罪,并会依据刑法及相关法规来进行相应的定责处罚标准设定。具体来说,根据现行国家《中华人民共和国刑法》的明文规定,这类犯罪的法定量刑标准是非常严格且明确的,其中涉及到的幅度包括死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑等处罚形式。而针对情节相对较轻的案件,也会有相应的量刑标准,即处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。此外,该法典还特别设立了袭警罪这一独立罪名,旨在对那些暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为进行严厉打击和惩治。根据相关条款,此类犯罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果犯罪分子采用了更为恶劣的手段,例如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到了人民警察的人身安全,那么其所面临的量刑将升级至三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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违反个人规定隐瞒不报的处理情况怎么写
[律师回复] 解析:对违规行为者施以警告或记过,甚至予以记大过处理。涉及个人相关事务报告规定的违犯,以及瞒报此类行为所带来的处罚即为警告;若情节较为严重,将可能受到警告乃至严重警告的惩罚,并可能被降职或是撤销职务。对于蓄意隐瞒重大错误者,将有可能遭到开除公职的严厉处置。公职人员如有情结严重的瞒报行为,也将面临警告、记过或记大过的处罚。法律依据:《中华人民共和国公职人员政务处分法》第二十九条不按照规定请示、报告重大事项,情节较重的,予以警告、记过或者记大过;情节严重的,予以降级或者撤职。违反个人有关事项报告规定,隐瞒不报,情节较重的,予以警告、记过或者记大过。篡改、伪造本人档案资料的,予以记过或者记大过;情节严重的,予以降级或者撤职。
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个体汽车租赁营业执照
[律师回复] 解析:1.为了满足办理个体工商户开业登记手续所需,您需要事先准备以下相关资料:包括个人身份证明文件(如身份证)、家庭户籍簿、有效的房屋租赁契约以及合法的车辆所有权证明等。2.接下来,请您登录所在地区的工商行政管理部门或者市场监督管理局的官方网站,下载并详细填写《个体工商户开业登记申请书》这一表格。3.在完成上述步骤之后,您需要将已经认真填写完毕的申请书以及其他相关的申请材料递交至当地的工商行政管理部门或者市场监督管理局。4.在收到您的申请材料之后,工商行政管理部门或者市场监督管理局将会对其进行严格的审查,同时也可能会安排工作人员进行实地考察以确保信息的准确性。5.如果您的申请经过了严格的审核并且符合所有规定,那么您就可以携带本人的身份证件以及缴纳费用的收据前往工商行政管理部门或者市场监督管理局领取属于自己的营业执照了。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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违反公序良俗的民事法律行为的效力是什么
[律师回复] 解析:在规范我国民商事活动方面,凡有悖离公共秩序与善良风俗之法律行为皆为无效。按照我国现行法规定,各民事主体从事各类民事活动时,均应恪守法律规范,严禁违逆社会道德与公共秩序。解决各种民商事纷争亦应遵循法定程序,无明文规定者则可依据习俗加以适用,但需确保不触犯社会道德和公共秩序底线。法律依据:《民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。第九条民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。
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强奸罪的反抗标准是怎样定的
[律师回复] 解析:依照我国刑法对于强奸罪的法律规定及构成要素,一些受害者尽管并未剧烈地反抗,但也足以被认定为强奸罪。构成此种犯罪所需满足的前提条件如下:首先,侵害的客体必须是女性性自主权这一绝对不可侵犯的权益;其次,在行为方面,施害方需要以暴力、威胁或者其他强制手段使得女性陷入不能抵抗、不敢抵抗、甚至是不明就里无法反抗的境地,以此来实现其性侵目的。此外,犯罪主体必须是达到法定年龄且具备刑事责任的男性。从主观心理层面来看,这类行为带有明确的意图,并且其违法目的主要涉及到性侵妇女。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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