北京住房公积金最高上限是12%，最高为5%，单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例，但不得低于或者高于这个区域，如果过错或者过高都是侵权的行为，有异议的可以向公积金管理部门申诉。

1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过，办理相关手续。6、银行获得房产证，放款。

1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同。房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。

写清申请者姓名，电话号码，身份证号，写明申请人应当了解相关的法律、法规，并确知其享有的权利和应承担的义务等，结尾签名。

申请书：表头 称呼，你们单位的简介 交付土地使用税的日期 和总金额，说明情况介绍你单位效益不太好，情况紧急的连你们单位的工资发放都成问题了 大概讲些就行了 最后表示肯求，希望能的得到这笔钱之类的话，最后署尾，盖公章 还附表 是银行存款回单联的土地使用税单子。