要是还不起房屋抵押贷款的钱啦，你可以这么干哈。先跟银行申请还款延期，得把能证明你情况的东西都给银行拿过去。还可以找亲朋好友借点钱，这样能缓解下你的财务压力，也能少交点利息。要是实在不行啦，银行可能会把抵押物评估一下，然后卖掉，用卖的钱来补上贷款本金，这样能保证你的权益不会受到不公平的对待。反正就是这些办法，你可以根据自己的实际情况选一个试试。

公司房产税应当根据不同的阶段来交纳，对于原有房产经营的从生产经营之日起交纳、对于新建房屋生产经营的从建成之日交纳、委托施工的房产可以从验收手续的次月起交纳房产税，具体情况结合实际而定。

借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

1(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。2(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。3、贷款额度=房屋价格×贷款成数。

别担心呀，律师会全力以赴帮你呢。律师可是通过了司法考试，拿到了执业证的哦，能给你提供各种法律服务呢，像打官司呀，还有那些不用打官司的事儿都管。服务的对象可多啦，得有当事人委托或者法院指定才行。他们在授权的范围里会帮你维护权益，而且还受法律保护呢，不会被外界瞎掺和。