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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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抚顺诉讼和上诉问答推荐
死缓的变更条件是什么
[律师回复] 1.死缓罪犯在执行期间表现不同,处理不同。 2.若无故意犯罪,两年期满减为无期徒刑;有重大立功表现,减为二十五年有期徒刑。 3.若故意犯罪且情节恶劣,报最高法核准后执行死刑;未执行死刑的,死缓期间重新计算并报最高法备案。 4.重大立功如阻止重大犯罪、检举犯罪属实等。 5.死缓变更体现刑罚公正与改造功能,激励罪犯积极改造。
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被骗了1300块有合同
[律师回复] 如果遇到合同诈骗,可以采取以下措施:1. 收集证据:保留合同、转账记录、通讯记录等。2. 协商解决:尝试与对方协商,要求返还款项。3. 报警:若协商无果,可向公安机关报案,追究对方刑事责任。4. 起诉:可向法院提起民事诉讼,要求返还款项并赔偿损失。建议尽快行动,以免超过诉讼时效。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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给当事人发送她被性骚扰的视频算什么
[律师回复] 你好,对方报警了吗?你是是什么身份立场呢?具体情况可以与我联系详谈,我的主页有联系方式
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死缓变更的三种处理方式是什么
[律师回复] 1.死缓者在两年考验期内无故意犯罪,期满减为无期徒刑,这是对其良好表现的肯定与刑罚减轻。 2.若考验期内有重大立功,像阻止重大犯罪、检举犯罪属实等,期满则减为二十五年有期徒刑,是对积极改造的奖励。 3.要是考验期故意犯罪且情节恶劣,报最高法核准后执行死刑;未执行死刑的,死缓期重新计算并报最高法备案,严惩严重犯罪行为。
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人家欠我的钱,他不还我钱,他在打牌的时候,他的钱放在桌子上我去拿,这样算不算抢劫?
[律师回复] 他打牌时,你可以报警举报
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