爸妈走后留下的房子咋继承呀，主要看有没有合法有效的遗嘱。要是有遗嘱，而且这遗嘱合法有效，那房子就得按照遗嘱的要求来继承。要是没遗嘱呢，就按照法定继承来办。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。继承的时候，通常是各个继承人平均分房子的份额。处理房子继承这事呢，可能得办理公证啦、变更产权登记之类的手续。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。

购买经济适用房流程是：当事人提出购买申请、提交有关材料、经济适用房管理部门审查相关材料、批准购买、办理房产交易等，具体情况下应当严格按照经济适用房的情况来进行合法的处理。

按购买的房款总价的1%-3%来交纳契税,营业税一般的征收税率为5.6%,还有就是您要交个人所得税,一般来说,您个人购买住房的话,您要缴纳个人所得税,征收率标准为1%。印花税只需要您交一半就可以了即0.05%的税率。

随着国家房地产政策的调控，银行方面肯定是紧跟国家的步伐和调子，那么银行除了在贷款利率、贷款期限、贷款总额方面对客户进行把关以外，就是严格控制征信，加强审核和限制，所以房贷征信要求会越来越严格，一旦有信用污点，将是一件非常麻烦的事情。