申领失业保险金应具备的条件：1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。3、已办理失业登记，并有求职要求。

物业公司一般情况下都是归房管局管理的，根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督，司法实践中，对物业公司的管理监督，具体都是由房管局下属的物管科负责的。

设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。

1、确定合同本身是合法的。2、认真检查合同是否条款齐全。3、谨防霸王合同。4、对合同中有可能损害自身利益的方面，提出质疑。5、利用合同中的补充条款，补充有利于维护自身权益的内容，降低受侵害的风险。6、增强自我保护意识和法律观念，绝不签订对自身极为不利的合同，否则后患无穷。7、自己保存一份合同。

关于社保，在我国是属于强制性保险，用人单位有义务为劳动者缴纳社保。提供有效证据，向劳动部门申请劳动仲裁。以单位不缴社保为由以书面形式向单位提交辞职书，可马上走人。并可主张单位为你补缴社保，主张单位支付你工作每满一年1个月工资经济补偿。