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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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阜新合同赔偿谈判问答推荐
想了解,在单位工作十三年被解雇怎样赔偿
[律师回复] 你好,在工作单位被辞退的话,可以主张一年两个月的经济赔偿。工作13年可以主张26个月的经济赔偿。一个月工资是多少钱?(可以提供更多信息做进一步分析,你的咨询由张龙律师回答)
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你好我想咨询一下就是我在的是电商公司来了6年前几年是没有社保的说补贴800然后去年开始强制交的,现在就是一个软处理,前几天找我谈过因为公司要搬走,不愿意去的正常给补偿,但是今天又出来了一个新说辞,让我们居家办公,而且现在是挣不到钱的,软处理,这种我应该怎么维权
[律师回复] 当前最核心的原则:不走、不签、不辞职。 公司既然已经开始“软处理”,说明它不想支付补偿。你越是稳住、正常出勤、书面提出异议,公司的算盘就越难打下去。
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政府临时部门,工作十四年未缴职工医保和公积金,于2026年4月30日终止劳动合同,正在清算中,想委托律师代理,决定月平均工资金额和追缴医保和公积金。
[律师回复] 首先,根据法律规定,用人单位有义务为员工缴纳职工医保和公积金。你工作十四年未缴,这是不符合规定的。在终止劳动合同后,你有权要求单位补缴。关于月平均工资的确定,通常以你离职前十二个月的平均工资为准,如果工资有波动,可以协商确定一个合理的金额。你可以收集工资条、银行流水等证据来证明你的工资情况。其他方面,建议你尽快委托律师,律师可以帮助你整理证据,与单位协商,或者通过法律途径来维护你的权益,确保医保和公积金能够得到追缴。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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我在医院工作,在招工之前一直是临时工,我的工龄是从招工日期算还是从我招工后开始算?
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,工龄应当从劳动者与用人单位建立劳动关系之日起计算。如果你是在医院工作且之前是临时工,那么正式招工后,你的工龄应当从正式建立劳动关系之日算起。也就是说,从你被正式录用并签订劳动合同之日起计算工龄。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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辞退员工需经过哪些流程?,想了解辞退员工是否需要支付赔偿金?
[律师回复] 因为什么原因要辞退呢?
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