房产证没下来的情况下是不可以过户的，都没有房产证也就谈不上对房产证的过户。况且，根据目前的相关规定，只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。如果购买该套二手房的时候还没有房产证，建议考虑其他房子。

该市男方陪产能够休假十五天，并且在该休假期间内需要照常发放工资，并且享有的福利待遇不变。根据国务院的相关规定，女职工可以在生育的时候享受九十八天的产假，并且可以在产前休假十五天，如果多生育一胎的话，则可以增加十五天的产假。

根据《民法典》第1160条，债务人去世后若无合法继承人或遗赠受益人，遗产归国家用于公共事业。若债务人属集体所有制组织，遗产归该组织。债务人身故无财产时，依法处置遗产。债权人可通过其他法律途径追责。

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

陪产假期间，用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种：1、若是用人单位有为职工买生育保险的话，职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险，那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。