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苏州物业管理条例实施细则以及原则
市和县级市、区房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的管理和监督工作。街道办事处(镇人民政府)履行本条例规定的相关职责,协调物业管理与社区建设之间的关系,协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。
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2024-06-08
领取失业保险金的条件
符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:1、失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。2、非因本人意愿中断就业的。3、已经进行失业登记,并有求职要求的。
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2024-06-08
用他人的房产证做抵押贷款如何办理
个人行贿罪的立案标准:行贿金额需超三万元,或涉及多名对象、违法所得再行贿、职务升迁行贿、向特定公职人员行贿、影响司法公正或导致他人经济损失50-100万元等情形。
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2024-06-08
抵押担保
《农村宅基地管理办法》
《农村宅基地管理办法》内容:第一章 总 则;第二章 申请条件和审批程序;第三章 监督管理;第四章 附 则。
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2024-06-08
健康证怎么办理流程是怎样的?
1、身份证、免冠一寸彩色照片两张,到相关部门领取表格,填写个人基本信息,贴上照片缴纳体检费用。2、逐一进行各项体检,先采血然后去做肛检。3、体检后到指点时间、地点参加培训。培训合格颁发“卫生法规知识培训合格证”此证有效期两年。4、培训及体检合格者就可以去相关地点领“健康证”了。
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2024-06-08
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阜阳担保合同纠纷代理问答推荐
昆山绑架罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析:涉及到刑事犯罪的受害人,其律师费用通常由谁指派并负担?鉴于刑事案件的严重性不可忽视,大多数被告都倾向于雇佣具备更高专业水平的律师进行辩护,从而希望能够获得从轻判罚的结果。然而,请注意,律师服务费用必须由聘请方自主承担,无论最终的诉讼结局如何,均不得擅自从其他人那里获取或要求支付这笔费用,以此避免对他人财产造成不必要的侵害。法律依据:《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图三亚
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代签买卖合同如果代签人被欺骗合同是否有效
[律师回复] 解析:若因欺诈行为签署的合同并不具备法律效应,当事人便有权利对合同所约定的义务不予履行;倘若该欺诈行为是出于非法占有的目的,那么签署的欺诈性合同还将有可能构成合同诈骗罪行。当一方向另一方实施了欺诈行为,使得另一方在违背其真实意愿的前提下作出的民事法律行为,受到欺诈的一方有权向人民法院或仲裁机构提出申请,请求对此进行撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图娄底
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取保候审担保人怎么解决
[律师回复] 解析:在被取保候审这一情况下,对于担保人而言并不会产生过于严重的不良后果,只要在这一期间内,被担保者严格遵守相关法律法规即可。然而,如果被担保者在这一过程中违反了法律规定,那么担保人便需要对此承担起相应的监管职责,确保被担保者能够依照相关要求行事。若被担保者出现任何违法违规行为,担保人将会受到经济上的处罚,严重时甚至可能会面临刑事责任的追究。法律依据:《刑事诉讼法》第七十条保证人应当履行以下义务:(1)监督被保证人遵守相关规定;(2)发现被保证人可能发生或者已经发生违反相关规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
律图梅州
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遭受不可抗力未通知对方会承担何种责任
[律师回复] 解析:不可抗力乃是指,当民事主体在订立相关合同之际,彼时未能预先洞察到该事件的发生,且在人力所能及的范围内,亦无法避免地遭遇了无法战胜的自然灾害以及战争等客观环境因素。鉴于不可抗力所引发的合同违约行为,违约方往往无过失可言,故而通常情况下,其应被免除相应的法律责任。然而,依据我国现行法律法规之规定,若当事人一方因不可抗力因素导致其无法履行合同义务,则应依据不可抗力事件对合同履行的实际影响程度,部分或全然免除其应承担的法律责任,但法律另有明确规定者除外。对于因不可抗力因素而无法履行合同义务的情形,当事人理应及时向相对方发出通知,以便尽可能减轻可能给对方带来的经济损失,并且还需在合理期限内提交相关证据予以证实。倘若当事人在延迟履行合同义务之后,又遭遇了不可抗力事件,那么其仍须承担相应的违约责任,不得借此理由免除其应负的法律责任。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
律图赤峰
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土地确权调解产权纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于土地的确权事宜,主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下,依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护,任何单位或个人都无权对其进行侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
律图大庆
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