富阳区商品房认购书纠纷律师
叶维洋律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、公司经营
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226人
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13年
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富阳区商品房认购书纠纷推荐文章
商品房契税收费标准是什么?
商品房契税收费标准是:首套房面积大小90的按照1.5%收取,二套房面积小于90的按照1%收取,二套房面积大于90的按照2%收取,具体情况下可以按照法律上规定的标准来认定处理。
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2024-06-15
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-15
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-15
民事诉讼代理授权委托书怎么写?
委托单位:法定代表人:职务:受委托人:姓名:工作单位:职务:住址:电话:姓名:工作单位:职务:住址:电话:现委托上列受委托人在我单位与因纠纷一案中,作为我方仲裁代理人。代理人的代理权限为。委托单位:(盖章)法定代表人:签名或盖章)年月日。
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2024-06-15
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-15
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富阳区商品房认购书纠纷问答推荐
聚众斗殴罪持械斗殴的认定条件是什么
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪中的持械认定标准,具体如下所述:首先,聚众斗殴罪中所提及之"持械"行为,应被理解为参与其中的人员在斗殴过程中直接使用具有杀伤力的器械进行对抗,抑或是虽然携带了相关器械但仅仅是展示给他人而非实际运用。其次,这种“持械”行为既包含了事先精心准备好的武器装备并在斗殴过程中加以利用,同时也涵盖了在斗殴过程中临时从现场获取并使用的情况。最后,这里所说的“械”,不仅包括各类枪支、治安管制器具以及棍棒等足以造成人员伤亡的工具,还包括其他可能对人身安全构成威胁的物品。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条 聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:1、多次聚众斗殴的;2、聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;3、在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;4、持械聚众斗殴的;
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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公安机关如何认定你涉嫌帮信罪
[律师回复] 解析:该犯罪嫌疑人须满足以下四个条件:首先,年龄需达法定成年标准并具备相应的刑事法律责任;其次,主观心态上必须明确知晓自己正在协助他人进行的是严重的信息网络犯罪活动;再次,其行为触犯了国家关于信息网络环境的正常监管秩序这一核心法益;最后,其具体行为表现需要具备为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等犯罪手段,并且程度已经达到违法犯罪的严重程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商家调包是不是盗窃罪
[律师回复] 解析:关于调包这种行为所涉及到的法律责任问题,一方面它构成了盗窃罪的事实,另一方面也触犯了诈骗罪的规定,从而形成了所谓的“想象竞合”。为了公平合理地对待此类案件,通常会依照我国刑法中所规定的“择一重罪处断”的原则加以处置。然而,究竟是将其认定为盗窃罪还是诈骗罪,这其中的关键因素在于“调包”行为发生的具体时间段。如果“调包”行为发生在商店内部,且在完成首次交易之前实施,那么这种情况便可以被视为以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,因此应当被判定为盗窃罪。在此种情况下,“调包”行为等同于盗窃行为;反之,如果“调包”行为发生在完成首次交易之后,并且还利用“调包”手法进行退货,那么此时的行为便符合了诈骗罪的犯罪特征,即使用经过“调包”处理的虚假商品来骗取他人金钱。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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受贿罪共同犯罪的司法认定条件是什么
[律师回复] 解析:第一点,从犯罪主体层面来看,受贿罪的罪犯必须至少包括一名国家公职人员。作为一类职务犯罪,受贿罪的犯罪主体具有特殊性质,在涉及个人独立犯罪时,犯罪主体必须具备特定身份。这类犯罪的主体可以由两名或多名国家公职人员组成,或者由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。第二点,从犯罪客体角度分析,所有受贿罪的罪犯都对国家的廉政制度造成了侵害。受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设制度,这也是受贿罪最为核心和本质的特征。尽管在共同犯罪的受贿罪案件中,有些罪犯并非国家公职人员,他们自身并无职务上的便利可供利用,无法直接侵犯国家公职人员职务行为的廉洁性。然而,这些非国家公职人员在共同受贿犯罪中的教唆、协助等行为,与国家公职人员相互勾结,通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此,无论在共同犯罪的受贿罪中,犯罪主体是否属于国家公职人员,他们的犯罪行为所针对的犯罪客体均为同一个,那就是国家的廉政制度。第三点,从犯罪主观方面来看,所有受贿罪的罪犯都存在着共同实施受贿犯罪的故意。最后一点,从犯罪客观方面来看,所有受贿罪的罪犯都需要相互协作才能完成受贿犯罪。在共同犯罪的受贿罪中,各个犯罪主体可能会承担不同的任务,而不是像在单一主体的受贿犯罪中那样,犯罪主体仅限于实施受贿行为,而是呈现出多样化的行为模式。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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