土地承包经营权流转采取的登记方式是登记对抗主义，这也就意味着，只要将这样的一种土地承包经营权利向有关部门来进行登记备案的话，那么任何人都不能够随意的侵犯该权益，此时这种登记的效力是具有对抗主义的。

集体户口转个人的途径是：个人在当地有房产的，可以将户口迁入房产处或者是配偶为当地家庭户口的，可以将户口迁至配偶处。我国的集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供，开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。

当事人购买的经济适用房，持有的是有限产权，在未取得完全产权之前不得对外出租。如持有满五年以上，通过补缴价差款的方式拿到产权证书，这样经适房和普通商品房一样，都可以出租出售。补缴价差款的标准需要参考同地段商品房价格。

买房交税的材料需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。