专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人。

缴纳了社保中途是可以退出的，但是退出之后就属于断缴的状态，一般退社保的时候需要携带本人的身份证，并且需要携带职工的养老保险手册，并且还需要携带社会保险卡和退工证明等相关材料。但在退出社保的同时，也失去了很多享受福利的机会。

申请购买经济适用住房应以家庭为单位同时具备：本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。符合规定条件的老人、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭。

土地使用权的法定年限在我国，各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下：首先是住宅用地，这类用地的使用年限为70年；其次是工业用地，其使用年限规定为50年；第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型，这类用地的使用年限同样为50年；接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地，其使用年限为40年；最后，是那些性质较为复杂的综合类用地，其使用年限也被设定为50年。

在具备明确规定违约金条款的租赁合同背景之下，交付的租房押金并不等同于赔偿损失之用的违约金。实际上，押金乃是预先支付至出租方手中的款项，主要用来担保承租人在租赁期间内按时履约。如果承租人在此期间内并未违反任何合同行为或者损害出租人权益，那么当租赁合同期满或终止时，出租人有义务尽快将押金悉数归还给承租人。