钢城区商品房合同官司代理律师
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在上海买房子可以直接落户吗
在上海不能通过买房子直接落户的,上海这种地方规定的落户的条件是非常严格的,除了有房子之外还需要有上海市的居住证,并且已经满7年,在上海有7年的社保缴费证明,没有违反上海规定的计划生育政策,没有任何的违法记录,没有其他不良行为记录。
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2024-06-27
如果买房子契税在哪交?
契税缴纳处国家规定是交给房管局;缴纳契税应带1、正规发票(原件加复印件)2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3、购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。
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2024-06-27
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-27
夫妻房产过户费用是多少
夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。《民法典》规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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2024-06-27
无房产证买卖合同范本是怎样的
首先写甲方姓名,身份证号码,乙方姓名,身份证号码。然后写协议内容1、房屋情况2、转让价格3、甲方提供的证明4、甲方承诺保证 5、双方的义务承诺六、缴纳费用由甲方自行承担。七、购房税费由乙方承担。八、违约责任最后是甲方乙方的签字还有摁手印身份证号,联系电话,地址,日期。
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2024-06-27
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钢城区商品房合同官司代理问答推荐
危险驾驶罪能做代驾司机吗
[律师回复] 解析:对于代驾服务而言,申请者须满足以下条件:不曾有过涉及交通肇事或危险驾驶行为的违法犯罪记录,亦未曾因吸食毒品而被处罚,且在过去三个连续计分周期之内,也不曾出现酒后驾车的情况;此外,申请人还需确保自身无任何暴力犯罪记录;同时,申请人必须已获得与所申请代驾车型相对应的机动车驾驶证,并且具备至少三年以上的驾驶经验;最后,申请人还需符合所在城市人民政府所制定的其他相关要求。法律依据:《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;(三)无暴力犯罪记录;(四)城市人民政府规定的其他条件。第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请,按第十四条规定的条件核查并按规定考核后,为符合条件且考核合格的驾驶员,发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
律图宿迁
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商家诽谤罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于诽谤罪的法律立案标准,主要包括以下四个要素:首先,行为人必须有捏造某种事实的行为;其次,行为人必须通过各种途径散布已经捏造好的事实;第三,诽谤行为必须是对某个人或群体的特定人员进行的;最后,捏造事实诽谤他人的行为必须属于情节严重的情况才能够构成刑事案件。具体来说,构成诽谤罪需要具备以下四个方面的条件:首先,作为行为主体的必须是具有刑事责任能力的自然人;其次,从主观方面来看,行为人必须是出于故意的心态,也就是说他明知道自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚地认识到自己的行为可能会导致他人名誉受损的后果,同时还希望这种结果的发生;再次,从客体角度看,诽谤罪所侵犯的是他人(自然人)的人格尊严和名誉权;最后,从客观方面来看,诽谤罪的行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,而且情节严重。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图汕尾
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轻微取保候审法官会判刑吗
[律师回复] 解析:关于取保候审和法院是否会作出相应的判刑之间并无必然的关联性。取保候审仅仅是刑事法律程序中一项实施强制手段的方式方法,这并不意味着就不会被判定为可能需要在牢狱内服刑的有期徒刑及以上。在国家设立的权威司法机关——人民法院、人民检察院以及公安机关之中,对于出现以下各类情况的犯罪嫌疑人和被告人,均可依法进行取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审的方式,能够有效避免其在社会上造成更大危害的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审的方式,也能有效防止其在社会上造成更大危害的;(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审的方式来继续推进案件办理工作。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责落实。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图商丘
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挪用资金贩卖毒品罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:(1)关于贩卖毒品犯罪行为,依据《中华人民共和国刑法》相关规定,涉及以下情状者,将被判处十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑,同时还将被剥夺其财产:(a)走私、贩卖、运输、制造鸦片超过一千克、海洛因或者甲基苯丙胺达到五十克以上,以及其他数量较大的毒品;(b)身为贩卖毒品集团的首要分子;(c)掩盖走私、贩卖、运输、制造毒品罪行的行为;(d)以暴力手段对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节严重的;(e)参与有组织的国际贩毒活动的。(2)对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克、海洛因或者甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克,或者其他毒品数量较大的罪犯,将被判处七年以上有期徒刑,并处以罚金。(3)对于走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克,或者其他少量毒品的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若情节严重,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
律图开州...
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律师会见法官需要什么
[律师回复] 解析:为确保律师前往刑事羁押场所会面当事人能符合相关规定,需要提交以下相关文件材料:授权委托书,此乃律师行使代理权的重要凭证之一;律师事务所公函,这是证明律师身份及执业资格的有效依据;律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信,此项文书用于向司法机关申请准予律师会见特定人员;同时,还需提供律师本人的执业证书;以及委托人的身份复印件,以备核实确认委托关系的有效性。法律依据:《刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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