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办理二手房过户费怎么算
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-06-17
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-17
当事人去越南需要护照吗
当事人去越南肯定是需要护照的,出国就是的进入其他国界,依据国家的有关规定肯定需要自己进行护照的办理,否则自己进入他国就是非法的行为,只要自己的行为确定的是非法滞留,自己的权益保障就会失去,只要自己的出国一定的需要办理护照。
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2024-06-17
二手房交易流程及注意事项有哪些
二手房交易需关注:验证产权证、业主身份证真实,房产证多人需共同签字。查房产证真伪、查封、抵押等。了解房屋建造年份、土地使用权期限及欠费情况。多渠道调查房价,可请中介或估值机构协助。购买前可与业主协商分期支付,确保收款凭证无误再付全款。中介费可分两次支付,过户后再付余款或协商新协议。
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2024-06-17
二手房纠纷
福建省二胎需要办准生证吗?要怎么办理?
办理准生证是生宝宝前必须经历的,准生证没有取消。准生证一般在夫妻双方户籍所在地或现居地的街道办事处或计生办办理,准生证在父母双方任何一方的户口所在地均可办理,不一定非在女方户口所在地办理,但办理过程中需要女方户口所在地的配合。
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2024-06-17
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港南区二审辩护问答推荐
取保候审可以去什么地方
[律师回复] 解析:取保候审之期间,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人均可前往其他地方,但这须得获得执行机关的批准。这是由于被取保候审者未经执行机关批准不得擅自离开所居住的城市或者乡村,若其地址、工作单位以及联系方式有所变更,应在二十四小时内立即向执行机关汇报。另一方面,取保候审乃是一项强制性措施,其意为侦查机关有权责令犯罪嫌疑人为案件提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,以此确保其不会逃避或阻碍侦查工作,且能随时接受传唤。作为保证人,需具备固定的居所及稳定的收入来源,有足够的能力履行保证义务,且与此案无任何关联。这种措施通常适用于罪行相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告而言,他们应当遵守以下规定:1.未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;2.如住址、工作单位和联系方式发生变动,应在二十四小时内向执行机关报告;3.在接到传讯时,应及时到案;4.不得以任何形式干扰证人作证;5.不得销毁、篡改证据。法律依据:《刑事诉讼法》第五十六条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;在传讯的时候及时到案;不得以任何形式干扰证人作证;不得毁灭、伪造证据或者串供。《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条公安机关在宣布取保候审决定时,应当告知被取保候审人遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图东营
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被取保候审期间怎样做工作
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,被取保候审的人员应在规定时间内严格遵守以下各项规定:未经执行机关的许可,不得擅自离开其所居住的市、县范围;若个人住址、工作单位以及联系方式等方面有所变更,必须在二十四小时之内向执行机关进行报告;在接到传讯通知时,务必及时到达指定地点接受询问;不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰;严禁销毁、篡改证据或与他人串通口供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图唐山
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取保候审押金有条子吗
[律师回复] 解析:当然有了,如果您收到的是取保候审单,那么便需要按照规定缴纳一定数额的押金。同时,该单据将会详细列出检察院未批准逮捕的具体理由。关于这笔取保候审保证金的缴纳过程,必须遵循严格的规定,即要将其汇入由执行机关指定的银行所设立的专用账户中,因此,保证金的缴纳情况是有明确记录可循的;若您不慎遗失了取保候审的押金单据,也不必过于担心,您可以前往负责办理取保候审的决定机关进行查询,他们会为您提供相关的存根信息。当取保候审的期限届满之后,您同样有权要求退还这部分保证金。所谓的取保候审保证金制度,实际上是指公安机关、人民检察院以及人民法院依法责令犯罪嫌疑人、被告人向特定的银行缴纳一定金额的保证金,并出具相应的保证书,以此来确保在取保候审期间,被保证人不会逃避或阻碍侦查、起诉及审判工作的正常进行,且能够随时接受传唤并按时出庭。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图成都
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律师怎么辩护洗钱罪
[律师回复] 解析:对于洗钱罪行的最低刑事责任辩护策略,可以考虑从主观动机、违法所得的具体属性以及客观事实这三个层面展开无罪辩护。洗钱犯罪的构成要素主要包括行为人须为具有普遍适用性的主体资格,并且犯罪嫌疑人或被告人在主观心理状态上必须表现出明确且直接的故意。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图石嘴...
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怎么异地申请取保候审
[律师回复] 解析:异地取保候审的详细操作步骤如下所示:首先,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属或是犯罪嫌疑人聘请的律师均可提出申请;其次,公安机关、人民检察院和人民法院在收到取保候审的书面申请之后,有责任在七日之内做出明确的决定;再次,公安机关在执行过程中,需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或者盖章以确认,同时也需告知他们在取保候审期间必须严格遵守相关规定;最后,当取保候审期限届满时,公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保义务。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图榆林
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