未满十八周岁通常是不能贷款的，一般情形下只有年龄在8到65周岁的自然人，才可以向银行等金融机构提出借贷请求。但未成年是可以办理助学贷款的，贷款请求提出时，需要向当地的教育局提供监护人的有效身份证等的相关材料。

继承房产再出售需缴纳20%个人所得税。非法定继承人还需支付1.5%契税、0.05%合同印花税、5元权证印花税，2%继承权公证费和100元登记费。税费根据房屋评估价值计算。

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