1、还款是处于初期还是后期。想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出。如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。2、银行是否有违约罚息规定。提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

《民法典》规定，追诉期限一般是三年，特殊情况除外哦。要是欠条没写还款时间，那债权人得在知道或者应当知道自己的权益受损，还有债务人的责任之后的三年内去起诉。要是超过了三年，法院一般就不帮忙啦。不过呢，要是超过了二十年，也可以根据具体情况适当延长。所以呀，债权人一定要记住，必须在三年内行使自己的权益，可别错过了时间。

超过15天真的会有滞纳金，每超过过一天按罚款金额的3%加收滞纳金，滞纳金最多不超过罚款金额，如果车主违章出具罚单，车主就必须在15日之内到银行缴清罚款，一旦超过15天，每日按罚款数额的3%计算滞纳金，滞纳金不能超过罚款本金，也就是说最多只能罚1倍的滞纳金。

1、选择合适的房产。2、签定房屋买卖合同3、提交按揭贷款申请。4、等待银行审查结果。5、签订贷款合同。六、等待银行放款。七、房管局备案。八、开立专门还款账户开始还款。九、收房验房。

要是挂名股东不想担责，那得证明自己没真的参与公司经营管理，也没享受到股东该有的权利和利益，对公司的事儿完全不知情，也没做过啥决策。而且呢，挂名股东最好跟实际控制人签个清楚的协议，把挂名的性质、权利义务还有责任承担这些问题都约定好，这样能更好地保障自己的权益，万一出了事儿，也能有个依据。