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房子产权到期后拆迁有补偿吗
房产使用权到期后,拆迁补偿权益仍然存在。在我国,住宅类建筑土地使用权期满后,房屋仍存即可按市场价值补偿,无需额外缴纳土地出让金。但商业和工业用地上的房屋,若未续约且未约定补偿事宜,可能无法享受拆迁补偿。因此,及时续约和明确约定补偿事宜至关重要。
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2024-06-02
房屋拆迁
拆迁安置房交税流程如何?
安置房过户费用:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。土地收益金(代收:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费:50元/宗。契税:税率为3%。
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2024-06-02
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-02
误工费假的收入证明单位需要配合开具吗?
是需要单位进行开具的。如果当事人受到了他人的侵害一点儿并且导致因此无法继续工作出现的误工费需要单位开具一份干员工的收入证明,对于员工提出的开具收入证明的申请,单位必须要积极配合。
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2024-06-02
买卖合同纠纷是夫妻共同债务吗
买卖合同纠纷如果是夫妻共同签订的,或者只要用于夫妻共同生活的,都是属于夫妻共同债务的。对于夫妻的共同债务都是有明确的规定的,不管是一人签订还是两人签订的,只要用于夫妻共同生活的都是共同债务。
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2024-05-31
债务纠纷
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甘肃拆迁合同分配纠纷官司问答推荐
向诈骗账户转账被派出所传唤是配合调查吗
[律师回复] 解析:倘若这确实是来自于公安机关派出所的来电,那么您应该依法履行配合调查的义务;反之,倘若并非如此,那就需要保持高度警惕以防遭受诈骗。在接收到此类电话时,请务必及时进行确认该电话是否为真实的派出所电话。在我国,诈骗公私财务且数额较大的情况下,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能会受到罚金或没收财产等处罚。而对于数额巨大或存在其他严重情节的诈骗行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也可能会被处以罚金或没收财产。至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的诈骗行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金或没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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离婚纠纷管辖法院婚姻登记地可以吗
[律师回复] 解析:确实如此。首先需要明确的是,在进行离婚诉讼时,我们并不能遵循仅依据结婚登记地来确定法院管辖权的原则。其次,依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,当您决定向法院提起离婚诉讼时,应前往被告的实际居住地法院进行起诉。若被告的实际居住地与其常住地址并不一致,那么您应该选择前往被告的常住地址所在地法院进行起诉。再者,如果夫妻中的一方已经离开其实际居住地超过了一年时间,而另一方在此情况下提出离婚诉讼,则可在原告的实际居住地法院进行起诉;同样地,如果夫妻双方均已离开其实际居住地超过一年时间,且其中一方在此情况下提出离婚诉讼,则应由被告的常住地址所在地法院行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:第一,协商妥当解决。通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;其次,通过调解予以化解。在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;再者,提交仲裁解决争议。这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;最后,提起诉讼。在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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袭击法官可否构成袭警罪
[律师回复] 解析:袭警行为属于典型的刑事犯罪案件,具体涉案罪名为妨害公务罪。在暴力、威胁等各种手段的驱使下,企图阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为,根据相关法律法规,将被判处三年以下有期徒刑、拘役甚至是管制,同时也有可能面临数额不等的罚金处罚。更为恶劣的情况发生时,比如使用枪支、管制刀具,又或是采取驾驶机动车撞击等方式,对执法人员的人身安全构成了严重威胁,那么此类行为将被判定为三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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已有户口的非婚生子女迁移遵循什么法律程序
[律师回复] 解析:若申请人欲实现户口迁移之目的,须提交书面申请以示诚意;其次,需向相关部门提供本人身份证明文件(如身份证)、户籍簿、婚姻状况证书(包括结婚与离婚证书)以及房产所有权凭证等一系列必备材料;在此基础上,户口所在地区的村委会或居民委员会需就迁移事宜给出明确的意见反馈;而户口接受地的村委会或居民委员会亦需对户口接收事宜作出明确表态;最后,户口所在地的公安机关将根据实际情况开具《户口迁移证》;在完成以上步骤后,申请人只需携带上述所有材料前往户口迁入地的公安机关进行户口登记即可。户口迁移过程中,应严格遵守“人户一致”及“居住地登记”两大原则。对于公民而言,除非是在同一户口管辖区域内进行住所变更,否则只要涉及到户口迁出或迁入,都应当按照规定程序进行相应的登记手续。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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