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甘肃房地产债权纠纷推荐文章
户籍所在地是什么意思?
户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。
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2024-05-29
南海宅基地管理新规有哪些
在南海关于宅基地的新规定是,农村的宅基地必须是一户一宅,本村村民有多余的宅基地的,村委会应当依法收回,村委会可以灵活利用村里面闲置的这些宅基地,比如发展农家乐,也可以出租出去经营民宿,农村的宅基地是可以依法转让的。
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2024-05-29
城镇国有土地使用税怎么计算
其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
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2024-05-29
异地取款手续费是多少?
异地取款每笔按取现金额的0.5%收取手续费,目前银行只要是同一个银行,不管是省内异地还是省外,都不额外收取手续费。央行发布《中国人民银行有关事项的通知》,要求银行对本银行行内异地存取现、转账等业务,收取异地手续费的,应实现免费。
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2024-05-29
房东是否可以提前解除租房合同
当事人协商一致,可以解除合同。依据民法典的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同:发生不可抗力致使合同目的不能实现。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。不支付租金的。双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。
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2024-05-29
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甘肃房地产债权纠纷问答推荐
交通事故纠纷的内容有什么
[律师回复] 解析:若对于交通警察部门所作出的事故责任认定存在异议,可向相应的行政机构提交行政复议申请或向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身权益。但针对实质性补偿事宜引发的争议,则可视情况请求交管部门进行协调处理,如经过协调未能达成和解共识,最终决定权还将归属于拥有终审判决权的人民法院。法律依据:《道路交通安全法实施条例》第九十一条公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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公司欠债能否把法人一并起诉
[律师回复] 解析:在法律范畴内,当某家公司欠下了债务时,相当于实际上该企业法人代表人已经产生了违约行为。法人即是该公司的象征与实体化的代表,所以当相关当事人期望通过法律途径向这家公司追讨所欠款项时,实际上是在诉求法人代法人还款。根据有关的法律法规规定,企业法人拥有独立完整的法人财产权,能够自行支配并管理这些法定财产。同时,在面临债务问题时,公司必须用其所有的财产来清偿应负有的赔偿责任。以有限责任公司而言,它的股东需以自身实际交纳的出资额度作为上限,对公司的经营负债承担相应的义务;而对于股份有限公司来说,股东们则需以他们自己认购并持有股份的数量为限,对应公司应背负的债务进行赔偿。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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公司倒闭后债权怎么起诉
[律师回复] 解析:按照最为严谨的我国《中华人民共和国企业破产法》(以下简称“破产法”)条款的相关法律规定,在人民法院接受并启动对破产企业的立案申请之后,关于相关破产企业的所有仲裁当中,以及已然展开却未达到结束阶段的各项诉讼进程必须立即停止。然而,若债权人决定选择提起诉讼,则其仅能向受理破产申请的人民法院提出,不得寻求任何他途。当人民法院启动对破产申请的受理程序之后,已经开始但仍未落幕的关于债务人的所有民间诉讼及仲裁活动均必须依法暂停;待到负责管理债务人资产的管理人成功接收债务人的财产后,这些俨然停止的诉讼或仲裁事宜将再次得以展开。法律依据:《企业破产法》第二十条人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。
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公司破产谁来承担债务
[律师回复] 解析:当公司宣告破产之后,其所负之债将由该公司的财产在破产清算程序中进行赔偿。所谓破产清算乃指在宣告股份有限责任公司破产之后,以清算组为代表负责接管该公司,并针对破产财产展开清算、评估以及相关处置和分配工作。而清算组则系由人民法院根据现行法律法规的规定,统合股东、关于机关以及相关专业人员等成立。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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