甘肃售房合同纠纷维权代理律师
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2024-05-30
不领结婚证二婚房产纠纷如何处理
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房改房公共部分维修的组织者是谁?
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2024-05-30
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甘肃售房合同纠纷维权代理问答推荐
二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
焦阳等
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没有确权的林地被人侵占,并砍倒一棵皂角树。我该怎么维权?律师
[律师回复] 你好!先偿试与对方协商沟通。沟通不成可以请求村民委员会或人民政府进行调解。
翁堪合等
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抚养费纠纷,,,,,
[律师回复] 你好,您这里有什么问题吗?
郭丽梅等
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到售楼部买房,销售人员谎称较好房源没有,介绍我向别人买房号,后给了25万转让费(现金支付,未给我收据,但有微信聊天记录等可以证明他们收了钱)。我也签了房屋(预售合同),但事后证实我上当了,后来较好的房源还有,价格还低些。我可以向住建等部门投诉么?
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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代位追偿是什么意思
[律师回复] 您好,如果保险事故是由第三者的过失或非法行为引起的,第三者对被保险人的损失须负赔偿责任
天津港山...等
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