甘肃商铺转租官司代理律师
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甘肃商铺转租官司代理推荐文章
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-03
营转非车辆报废年限是多少
营运车辆转为非营运车辆和非营运车辆转为营运车辆一律按营运车辆的规定年限(8年)报废。营转非车辆报废年限是8年,营运车辆到了8年可转为非营运车辆,但再过8年后就必须严格按照国家规定执行报废,否则将对城市及市民带来一定的安全隐患。
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2024-06-03
住房公积金可以交房租吗
住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件:职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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2024-06-03
以租代购无力偿还怎么办
在采用以租代购方式时,如当事人无法一次性支付款项,应主动与对方协商分期偿还或延长还款期限,避免被起诉,减轻经济压力。如当事人有其他资产,可商议抵债。若对方也无力偿还,当事人可依法起诉并申请强制执行。对方明知有财产而拒不履行判决义务,可能构成犯罪。
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2024-06-03
欠款追讨
昆明公租房收费标准是什么?
各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。天骄北麓项目:15元/平方米/月。合心园项目:13.4元/平方米/月。普惠园项目:13元/平方米/月。吉惠园项目:13元/平方米/月。福泽雅苑项目:12.92元/平方米/月。天怡峰景项目:17.5元/平方米/月。
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2024-06-03
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甘肃商铺转租官司代理问答推荐
未成年人转让股权是否有效
[律师回复] 解析:通常情况下,未成年人无法享有公司股权的转让权。由于未成年人尚处于成长阶段,尚未具备完整的民事行为能力,因此在法律上被视为无民事行为能力人,其所做出的任何民事法律行为均属无效;而对于那些已达到一定年龄但仍未完全成熟的未成年人,他们的民事行为能力则受到一定程度的限制,此时若要进行股权转让,必须经过法定代理人的明确同意或事后追认方能生效。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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有大额转账经侦处给冻结账户如何申请解冻
[律师回复] 解析:银行账户在异地遭受刑侦机构冻结时,具体处理步骤如下所述:首先,您需耐心等待自动解冻期。依据相关法规,公安机关对被冻结的存款以及汇款等各类财产的操作时间权限设定为六个月之久,若逾期无法完成续冻手续,将会自动解冻;其次,如持卡人认为银行卡内的存款属于合理合法资产,可自主前往公安机关进行证明,并请求解冻。值得注意的是,银行卡仅能接收款项而不能支付出去并不一定是由公安机关冻结导致的,公安机关及人民检察院均有权根据侦查犯罪的实际需求,依法依规地查询、冻结犯罪嫌疑人的存款。对于信用卡而言,若其被冻结,很可能是因为发生了异常交易行为。尽管用户仍可进行资金转入操作,但却无法进行转出。同样,冻结存款、汇款等各类财产的期限也设定为六个月,而冻结债券、股票、基金份额等证券的期限则为两年。若存在特殊原因需要延长冻结期限,公安机关应在冻结期限届满前办理续冻手续。在此过程中,每次续冻存款、汇款等各类财产的期限最长不得超过六个月,每次续冻债券、股票、基金份额等证券的期限最长亦不得超过两年。若需继续冻结,则应按照相关法律规定重新办理冻结手续。若逾期未能办理续冻手续,将视为自动解冻。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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刑事拘留多久转为检察院
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,公安机关若在拘押过程中发现被拘留者有必要进行逮捕,应当自拘留之日起三日内提请人民检察院进行审查批准;而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,其提请审查批准的期限则可延长至三十日。此外,在拘留期间,公安机关还应保证被拘留者的基本人权和合法权益不受侵犯。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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交通肇事罪用打官司吗
[律师回复] 解析:倘若交通肇事致人严重受伤乃至死亡或引发了重大财产损失,那么便不得不起诉。然而,若当事人未能达到起诉的必要条件,则仍有可能选择不起诉。关于如何处理这类事件,可参考如下几种情况:(1)如若其情节显见微小且对社会危害程度轻微,可不视为犯罪行为;(2)若犯罪行为已超过法定追求刑事责任的最大时限;(3)若当事人已获特赦令而免于刑罚;(4)依据刑法规定,属于告诉才处理的犯罪行为,但未有人提出控告或控告被撤回;(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡;(6)其他法律明文规定免于追究刑事责任的情况。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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子女争夺遗产是调解还是打官司取决于什么
[律师回复] 解析:关于子女遗产纠纷问题的解决途径如下所示:首先,可考虑通过自主协商予以妥善解决。在这个过程中,相关当事人需秉持充分自愿原则,互相包容理解,对遗产分割的具体日期、实施方法以及各自应得份额等方面进行深入探讨并达成共识,最终形成一份各方继承人皆能接受的协议,依照该协议进行遗产分配。其次,若无法通过自主协商达成一致意见,则可寻求人民调解委员会的协助。人民调解委员会作为一种群众性的组织形式,在遇到继承纠纷时,如果相关当事人无法自行协商解决,便可向人民调解委员会提出申请,请求其进行调解工作。法律依据:《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
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