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购房定金合同注意事项和要求
1、查证1、最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。2、房屋面积的条款1、建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。
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2024-05-16
房产继承过户费用是多少
1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%。
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2024-05-16
一人拥有两套房改房怎么处理 可以卖吗
房改房当然可以进行买卖,最主要是要看产权人与原来单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中到底有没有特殊约定,比如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
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2024-05-16
申请石家庄市廉租房政策的条件有哪些?
申请石家庄市廉租房政策的条件有,申请人的收入必须要符合当地政策确定的收入标准、以及还有申请的空庭成员中必须要有一人为非农业常住户口;申请的家庭成之间也有法定的赡养和扶养关系。
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2024-05-16
夫妻一方征信不好怎么办房贷
1、近期发生的征信问题,建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。2、以前的征信问题,可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。
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2024-05-16
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甘肃再婚房改房继承纠纷问答推荐
我想问一下民事纠纷属于什么问题
[律师回复] 你好,在的,马上为您接入解答。s
吴国公等
4
名律师已解答
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买到过期药,药店不承认错误,不承认是自己药店的
[律师回复] 您好,能详细说明一下吗
陈平凡
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例如房产已经银行抵押过了,让后再出租房屋,最后我无力偿还银行抵押贷款,房子走法拍程序,也有人拍得,那原来租赁合同是否还有效
[律师回复] 如果原来的法拍房租赁合同是在房产抵押给银行之前已经确立的,并且承租人还在租赁合同的占有期限内,那么原来的法拍房租赁合同就仍然有效。即使房产已经被法拍并有人拍下,新的房主也需要尊重原有的租赁关系,直到租赁期满。但需要注意的是,如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况,那么原有的租赁合同可能会受到影响
朱小环
1
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再婚后男方婚前房产证上加了女方名字,份额各占一半,离婚时此房产怎样分配
[律师回复] 离婚一般按照房产证登记。一人一半,男方对于房屋贡献大,可以要求多分。
靳双权等
10
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离婚房屋财产纠纷
[律师回复] 你好,我是司律师你可以联系我处理一下你的案件
司天双等
5
名律师已解答
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