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甘肃转让厂房纠纷推荐文章
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-16
农村如何交土地使用税和房产税
农村进行使用土地是不需要缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税是使用城镇的土地进行交税。但是并不是说所有的城镇土地都是要缴纳税费的,国家免征的或者是不征税的都是不需要进行缴纳税费。
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2024-05-16
企业投资购房屋用交房产税吗
投资性房地产需要交房产税。根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的答复》(国税函发〔1993〕368号)第一条规定:对于投资联营的房产,应根据投资联营的具体情况,在计征房产税时予以区别对待,保护我国的税务制度。
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2024-05-16
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-16
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-16
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甘肃转让厂房纠纷问答推荐
和中介签的合同被厂里开除可以索赔吗
[律师回复] 解析:对于员工通过中介机构签订的雇佣协议而言,如果工厂仅仅作为用人单位参与其中,那么该工厂并无权力直接解除员工的劳动关系,然而,工厂有权将与之签订合约的员工遣返至中介机构,再由中介机构依据相关法律法规进行处理。若中介机构在处理过程中违反了相关规定,导致员工被非法解雇,那么员工有权选择要求恢复原有的劳动关系,或者向中介机构索取相应的赔偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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工伤厂子需要赔钱吗
[律师回复] 解析:在员工遭遇工伤事故时,厂方应主动为其进行工伤申报认证工作,以便依据相关法规享有相应的工伤保险权益。如若厂方未能按照法律规定为职工购买工伤保险或在此期间未按时完成工伤申报的话,那么该厂将需负担起对应的赔偿义务。法律依据:《工伤保险条例》第十七条第四款规定,用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
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意向金定金何时转化能相互转化
[律师回复] 解析:意向金具备转换成定金的效力。通常情况下,意向金作为购房者在明确购买意向之后,表达其购买意愿而支付的一定数额的款项,其实质上是一种附带特定条件的定金。依据定金的相关法律原则,这些意向金可以得到相应的处理。在意向金尚未完全转化为定金之前,购房者有权随时撤销或收回该笔款项;然而,当开发商正式接受并签收了这笔意向金时,意向金将自动转变为定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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强制执行前对方转移财产怎么办
[律师回复] 解析:若被执行人在侵权行为发生之后,且强制执行立案之前实施了财产转移的行径,以至于该行为足以危及其申请人之合法权益者,则可向相关部门提出申请,请求撤销其不当转移行为。2、倘若财产转移行为系在强制执行立案之后发生,那么申请人有权要求执行局对被执行人进行追责,因为被执行人擅自转移财产的行为极有可能触犯拒不执行判决、裁定罪。对于人民法院所作出的判决、裁定,有能力执行却故意不予执行,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚处分;若情节特别恶劣,则将受到三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金。
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房子过户手续需要媳妇到厂吗有何法律依据
[律师回复] 解析:在处理共有财产的过户事务时,通常情况下需要夫妻双方均亲自出席;而关于个人房产的过户事项中,若无涉及配偶权益的情况出现,配偶则无需亲自出面参与。依照现行相关律法的明文规定,无论是出于销售交易、设立抵押以及其他各类原因而提出的不动产登记请求,都必须由申请方当事人双方共同提出申请。倘若涉及到原有共有的房屋所有权发生变更的事宜,亦须遵循房屋登记的相关规定,由双方共同提出登记申请。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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