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甘肃房屋纠纷二审代理推荐文章
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-06-14
普通程序庭审陪审员不参庭,判决有效吗?
在司法实践中,若被告未出庭,法庭将依据原告的主张和证物审理裁决。若被告接到法庭送达的出庭通知而无合法理由拒绝出席庭审或未经法庭批准擅自中途退场的,法庭亦有权作出缺席裁判。
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2024-06-14
办案流程
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-06-14
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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购二手房贷款流程是怎样的
⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请。(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告。(3)银行对贷款申请人的资质进行审核。(4)审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,办理过户。(5)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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2024-06-14
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甘肃房屋纠纷二审代理问答推荐
取保候审申请人是什么
[律师回复] 解析:有关于取保候审申请人所具备的条件,依据现行且相关的法规条款,可以得知此为一项具有排他性的规定。具体来说,这项规定赋予了已经处于拘留或逮捕状态下的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代表人、近亲属及辩护律师等相关人员提出取保候审申请的主体资格。这里所提到的“法定代理人”,是指按照法律规定代理他人实施某种法律行为的人。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零八条法定代理人是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表;“近亲属”则是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。《刑事诉讼法》第九十七条
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取保候审省内活动有哪些
[律师回复] 解析:在取保候审的期限内,对于犯罪嫌疑人以及被告人,除非得到了执行机构的正式审批许可,否则不得擅自离开所居住的城市或者县城。若在这段时间里,他们的居所地址、职业岗位以及联络方式有所变更,应在二十四个小时之内通报给执行机构知晓。同时,为了保证审判活动的公正性,人民法院、人民检察院以及公安机关可以根据具体案情的需要,责成被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人不得进入某些特定的场所,也不能与某些特定的人员进行会面或者通讯交流。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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洗钱罪办取保候审算结案吗
[律师回复] 解析:在洗钱罪名被依法批准取保候审之后,普通情况下需耗时约5至6个月方可完成整个司法程序并结案。值得注意的是,取保候审并不意味着对案件的侦查、起诉及审理工作将会暂停或中止进行。根据刑事诉讼法规定,公安机关对于已经立案的案件,其侦查期为2个月;侦查终结后,便应将案件移交给检察机关进行审查起诉。而检察机关则需要在1个月内完成对案件的审查起诉工作,若决定提起公诉,则会将案件转交至法院进行审判。法院在收到案件后,审理期限通常为2个月,但最长不超过3个月。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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轻伤二级刑事拘留一般几天
[律师回复] 解析:1.通常情况下,轻伤二级案件需要在拘留六个月左右才能进入审判环节。在此过程中,刑事拘留的最长期限为不超过37天。2.对于拘留问题,我们还需明确区分刑事拘留与行政拘留两种不同性质的措施。若涉及到行政拘留,则意味着行为人并未触犯刑法,且拘留期限不会超过十五日;反之,若为刑事拘留,则表明行为人已涉嫌犯罪。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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取保候审的人开庭需要去幺
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,取保候审作为一项重要的强制性法律手段,被广泛应用于保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。根据我国《刑法》以及相关法律法规规定,当案件进入审判阶段时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依据具体情况,对符合条件的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审。而被依法取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,在接到司法机关传来的传唤通知后,必须按时出庭接受审理,无正当理由擅自拒绝出庭的行为是违法的。值得注意的是,取保候审并非审判程序的终结,而是相关机关对犯罪嫌疑人采取的一种暂时性的非羁押处理方式。对于那些应当予以逮捕的人犯,如果其患有严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期等特殊生理状态,或者所涉嫌罪名较轻,则可考虑适用取保候审的措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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