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租赁公司跑路,房主可以收回房子吗
房屋租赁合同关系中,房东有权收回房屋。若房屋托管公司与房东的合同被认定为典型租赁合同,则托管公司与租户间的转租协议仅对两者有约束力,租户不能以此对抗房东。房东终止合作时,可要求房屋交付及逾期占用费,租户经济损失应向托管公司索赔。但租户可选择代托管公司支付租金,保持对房屋的合法占有。《民法典》第七百三十三条和第九百二十七条分别规定了租赁物归还条件和受托财产转移原则。
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2024-06-15
房屋租赁
没到法定年龄结婚属于无效婚姻吗
无效婚姻是指因欠缺婚姻成立的实质要件而不具有法律效力的违法婚姻,即因为男女双方的结合由于不符合法律规定实质要件,因而自始不具备婚姻的法律效力。综上所述,未到法定年龄结婚属于无效婚姻。
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2024-06-15
直系亲属房产过户新政策是什么?
直系亲属房产过户新政策是夫妻之间如果要赠予房屋的话,那么免征契税。当然的父母和子女之间是可以办理赠与的,双方是学校携带身份证件,还有就是房产证以及亲属证明的相关的材料,然后到房管部门办理。
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2024-06-15
直系亲属关系证明要到哪里开具?
1、通过自己或任一直系亲属的人事档案证明亲属关系,需要复印档案中的相关文件并加盖档案管理单位的印鉴,可以据此作为直系亲属关系证明。2、到派出所开证明。派出所查阅户籍底档的相关记录,然后出具证明,不过派出所的证明一般不会给开具。
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2024-06-15
暴力催收打电话到单位怎么办?
暴力催收是违法行为,那么当遇到暴力催收打电话到单位怎么办呢,我们在遇到暴力催收的时候可以先收集证据,比如在接收电话的时候录音,问出对方是属于哪个平台的,可以去银监会去投诉,对方若是不改,还可以选择报警等等途经。
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2023-12-11
欠款追讨
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甘肃集成电路布图权属纠纷问答推荐
非法集资诈骗罪判刑需要还钱吗
[律师回复] 解析:依据相关法律条款规定,因集资诈骗犯罪行为被追究刑事责任之后,罪犯在服刑期满重获自由后,仍需负有归还被骗款项的义务。这是因为此种情况下,集资者是由于受到欺诈、蒙蔽等手段而遭受的财产损失,法院将依法对此类涉案款项进行追讨或责令罪犯进行退赔。然而,若罪犯以诈骗罪名被判处有期徒刑,且刑期结束之时受害方未曾提出民事诉讼请求的前提下,根据民事审判结果执行,释放后法律并无明确规定要求借款方必须偿还欠款。法律依据:《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第一条因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,可以提起附带民事诉讼。第五条犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的,人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。被追缴、退赔的情况,人民法院可以作为量刑情节予以考虑。经过追缴或者退赔仍不能弥补损失,被害人向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的,人民法院可以受理。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图三明
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骂人属寻衅滋事罪吗判几年
[律师回复] 解析:在某些情况下,侮辱谩骂他人的行为可能涉及到涉嫌寻衅滋事违法犯罪之嫌。如果在此类案件中,涉案人员的恶行严重,对公共秩序产生了实质性的损害,那么他们便可能因涉嫌寻衅滋事罪而被法律追究责任,通常情况下将面临五年以下期限的有期徒刑、拘役或管制处罚。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图赤峰
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危险驾驶罪包括小区道路吗
[律师回复] 解析:所谓“危险驾驶罪”,通常情况下涉及在公共道路之上实施的违法行为,例如“酒后驾车”、“超速行驶”等等。严苛阐述,根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的明确规定,“在道路上驾驶机动车,存在以下任何一种情形者,将被判处拘役,同时还需承担罚金的法律责任:”此处所提及的“道路”,一般情况下我们可以理解为公共交通道路,而非私人或者封闭式区域(例如住宅区内部道路)。然而,如果某住宅区的道路对外开放,使得公众能够自由通行,那么这部分道路也应当被视为公众通行场所,因此也可能适用于上述条款的约束范围。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
律图三亚
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个人定集资诈骗罪的条件都有什么
[律师回复] 解析:本条法律主要针对的对象是以非法占有为目的,采用欺诈方式进行非法集资活动,且个人累积集资诈骗金额达到了十万元以上的案件。所谓的“以非法占有为目的”,意指犯罪嫌疑人在主观意识中具备了将非法募集而来的资金占为己有这种不法企图。而所谓的“诈骗方法”,则是犯罪嫌疑人利用编造一些并不存在的集资用途,以虚假的证明文件以及高额回报作为诱饵,从而骗取集资款项等手段。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图怀化
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受贿罪是否属于结果犯
[律师回复] 解析:在我国现行的刑法体系中,对于受贿罪的认定属于行为犯,并非结果犯。这意味着行为人只要实施符合受贿罪构成要件规定的行为,即使尚未产生具体且严重的危害结果,也可被判定为此种罪行。换言之,行为犯的本质特征在于,犯罪行为一经完成就构成了犯罪既遂,而无需等待其所引发的特定损害结果的出现。在受贿罪的定罪量刑过程中,涉案的国家工作人员非法收受他人财物并为他人谋取利益的行为本身将成为关键性的考量因素,实则损害结果的严重程度并不影响此罪名的成立与否。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
律图阿勒...
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