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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
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赣县区财务税收官司代理问答推荐
婚后财产独立离婚时财产怎么分
[律师回复] 1. 问题分析:这是关于离婚时婚后财产怎么分配的问题,这里面涉及到夫妻共同财产和个人财产怎么区分的事儿。2. 信息整理:一般来说,婚后财产按照共同财产来算,会平均进行分割;而个人财产呢,就还是归各自所有。不过,具体得看财产的实际情况来确定。3. 回答撰写:婚后财产原则上是平均分割的,个人财产就各自拿着。具体怎么分,得根据财产的性质等方面来判断。要是夫妻双方能商量好,那就协商解决;要是商量不拢,也可以通过诉讼的方式来解决这个问题。
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怎么证明自己的财产是婚前财产还是婚后
[律师回复] 1. 关于婚前财产的证明,一般有这些方法:- 看财产取得时间。结婚登记前取得的财产,大多就是婚前财产。比如说婚前买的房子,像购房合同、付款凭证这些,能显示购买时间是在婚前,就可以证明。- 要是财产是通过继承或者赠与得到的,那就得查看相关的遗嘱、赠与合同等文件,确定财产归属时间是在婚前。2. 婚后财产呢,通常是结婚登记后取得的。例如:- 婚后的工资、奖金,发放记录和工资单能表明取得时间是婚后。- 婚后买的车,购车合同、付款凭证等能显示购买时间在婚后。总之,判断财产是婚前还是婚后的,得综合考虑财产取得时间、来源等因素。要是对此有疑惑,不妨咨询专业律师,让他们帮忙解答。
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彩礼是属于男方个人财产吗
[律师回复] 1. 彩礼一般不属于男方个人财产。通常来说,彩礼是男方为了结婚这个目的,送给女方的财物。2. 从法律角度看,彩礼有其特殊性。要是双方没办结婚登记手续,男方是可以要求女方返还彩礼的;要是双方办了结婚登记手续,可实际上并没有共同生活,或者男方在婚前给彩礼后,生活变得困难了,这种情况下,男方同样可以要求女方返还彩礼。3. 不过,要是在婚前,男方明确表示这个彩礼是赠与女方个人的,又或者有其他很明确的约定,说明这个彩礼就是女方个人财产,那这个彩礼就属于女方个人所有。4. 总而言之,彩礼到底是不是男方个人财产,得根据实际情况来判断,不能简单地一概而论。
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婚内签订了财产协议还会被执行吗
[律师回复] 婚内签订的财产协议通常是有法律效力的。具体来说:1. 有效情形:如果协议内容合法,是双方真实的意思表示,并且经过了适当的形式,像公证之类的,在符合法律规定的情况下,一般是会得到执行的。2. 无效情形:要是协议存在违反法律强制性规定,或者损害了第三人合法权益等情况,那这个协议可能部分或者全部都无效,也就没办法被执行了。举个例子,在涉及夫妻共同债务方面,如果这个债务实际上是用于家庭共同生活等合法用途的,就算婚内财产协议里约定由一方来承担,债权人还是有权要求夫妻双方共同偿还的。总之,婚内财产协议能不能执行,得综合多方面因素考虑。具体的情况,还得按照实际的法律规定以及案件事实来判断才行。
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夫妻婚内财产约定协议书有效期限是多久
[律师回复] 关于夫妻婚内财产约定协议书的有效期,一般来说是没有明确规定的。1. 协议有效的条件:只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现,而且不违背法律的强制性规定,那它就是依法有效的。2. 法律性质决定有效期:从法律性质看,婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件,不然在夫妻关系存在的这段时间里,协议都是有效的。3. 举例说明:比如说,协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产,只要这个特定情况没有改变,那协议的这个约定就一直有效。4. 夫妻关系终止时的作用:就算夫妻关系结束了,这份协议在处理财产分割等相关问题的时候,依然有着重要的参考意义。
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