户口本丢失可以先让社区或者村里出具户口本丢失的证明，到户籍所在地派出所先办理遗失补领居民户口本，时即可补办完。

养老并轨之后事业单位的退休金是按照工龄来计算发放的，如果在事业单位工作了十年以下，通常是发放60%，如果工龄超过十年，但又没有达到20年，是发放70%，因此是成一个正向叠加的趋势。

办理失业金需要的材料如下：填写《失业保险金申领登记表》、本人的居民身份证、失业人员原单位出具的终止或者解除劳动(工作)关系的证明和停发工资(基本生活费)日期的证明、本人的失业证、求职登记证明等。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚。2、双方准备资料。3、须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

物业不作为可以向业主大会反应，由业主大会先和物业进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务，构成违约的，需要承担违约责任