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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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赣州房地产诉讼问答推荐
我们想协商解决赔偿,厂里问我们要多少,我们说15万,然后厂里说生意难做能不能在协商,家里人说可以。但是我觉得15已经很低了,但是家里又同意再次协商,怎么办?
[律师回复] 你好,问题不全面,你说协商解决赔偿,要说清楚是哪一方面的赔偿才好分析的,所有的事情,协商不成,可以走法律程序,我是专业做劳动的律师,网站上传了许多亲自经手的成功案例,都是劳动工伤的案例,专业的事情交给专业的人做,更加能最大限度地保障你的合法权益。如需要委托,成功后收费。
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厂里上班搬东西腰闪了算不算工伤?,想了解:我应该如何申请工伤认定?
[律师回复] 报请有个关键前提:必须能证明腰伤是由这次“搬东西”的突发动作直接引起的,而非自身腰椎疾病累积导致。如果诊断书主要写的是“腰椎间盘突出”等退行性病变,而非“急性腰扭伤”,认定时可能会有争议单位
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想了解,员工下班途中出车祸工伤认定条件是什么
[律师回复] 收集劳动合同和工资单,先书面协商留凭证。协商不成去劳动仲裁免费但时效仅一年。仲裁不服15日内去法院。违法解除赔双倍。拖欠工资打12333。病假需医院证明医疗期3-24个月病假工资不低于最低工资80%。
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上班路上骑电瓶车撞人算不算工伤
[律师回复] 法律分析: (1)工伤认定有严格条件,在上下班途中需受到非本人主要责任的交通事故伤害才可能认定为工伤。 (2)上班路上骑电瓶车撞人,多数情况下自己会被判定为主要责任或全部责任,这就不符合“非本人主要责任”这一关键条件,所以通常不能认定为工伤。 (3)若骑电瓶车时是被其他车辆或行人碰撞,并且经交警认定本人不承担主要责任,同时事故发生在合理时间与合理路线的上下班途中,才存在认定为工伤的可能性。 提醒: 上班途中发生事故,责任认定很关键。若对事故责任和工伤认定有疑问,建议咨询进一步分析。
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没有做工伤认定能否申请劳动争议仲裁,想了解没做工伤认定可以申请仲裁吗
[律师回复] 你好,仅索要工伤待遇不能仲裁,确认劳动关系、索要拖欠薪资可直接仲裁,先做工伤认定才能主张工伤赔偿。
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