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甘孜房地产诉讼打官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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甘孜房地产诉讼打官司问答推荐
继承的诉讼时效过了怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)诉讼时效经过,权利人起诉的权利不受影响,法院也不会主动适用诉讼时效规定裁判。这保障了权利人通过法律途径解决纠纷的机会。(2)当对方未提出诉讼时效抗辩时,法院会正常审理案件,依据事实和法律进行裁判。(3)若对方以诉讼时效已过抗辩,且无中止、中断、延长事由,原告可能丧失胜诉权。(4)存在特殊情况,权利人可向法院申请延长诉讼时效。(5)即便诉讼时效已过,对方自愿履行后又反悔的,法院不予支持。权利人可收集证明未及时主张权利有合理原因的证据维护权益。提醒:在诉讼中要密切关注对方是否提出诉讼时效抗辩,注意收集合理理由证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以获更精准分析。
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员工欠公司公款几年内有诉讼时效吗
[律师回复] 1.员工欠公司公款适用三年的一般诉讼时效,自公司知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在此期间,公司通过书面催款、协商等主张权利,会使诉讼时效中断并重新计算。2.若公司一直未主张权利,超过三年诉讼时效起诉,员工以时效已过抗辩,公司可能丧失胜诉权。3.为保障合法权益,公司应及时追讨欠款。可发送催款函,明确告知欠款事实与还款要求;也可与员工协商还款,确定还款计划和时间。
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离婚了可以打官司吗
[律师回复] 1.离婚后可以通过打官司解决诸多问题。离婚后发现有未分割的夫妻共同财产,或者一方存在隐藏、转移等侵害另一方财产权益行为的,另一方都能起诉请求分割或再次分割。同时,子女抚养权、抚养费有争议也能通过诉讼解决,如变更抚养权、调整抚养费数额等。2.为维护自身合法权益,首先要及时收集相关证据,像财产的证明文件、对方侵害财产行为的证据、子女生活情况变化的材料等。其次,严格在法律规定的诉讼时效内提起诉讼,避免因时效问题丧失胜诉权。最后,建议咨询专业法律人士,以获得更精准的法律建议和诉讼指导。
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离婚代理打官司律师怎么收费
[律师回复] 律师收费因案件复杂程度、律师资历经验等因素而无固定标准,常见收费方式有两种。1.固定收费:律师和委托人在委托合同里约定具体金额,无论案件结果怎样,委托人都要支付。收费几千到几万元,涉及财产分割案件,财产标的越大收费越高。2.风险代理收费:律师先收一定基本费用,再按案件胜诉金额的比例收取报酬,不过婚姻、继承案件不能全风险代理。与律师协商收费时,可要求律师事务所出具收费清单,明确收费项目和标准,这样能保障自身权益,也让收费更透明合理。
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离婚诉讼男方不出庭如何处理
[律师回复] 法律分析:(1)在离婚诉讼里,男方作为原告时,若没有正当理由不出庭,法院会按照撤诉处理。而要是有正当理由不能出庭,就需要向法院申请延期审理。(2)当男方为被告时,若经传票传唤且无正当理由拒不到庭,法院可以进行缺席判决。不过由于离婚案件涉及身份关系,通常要求当事人必须到庭。若因被告不出庭导致夫妻感情是否破裂等关键事实无法查清,法院一般会慎重对待,不会轻易缺席判决。(3)在特殊情况下,被告确实因为客观原因无法出庭,就必须向法院提交书面意见,表明其对离婚、财产分割以及子女抚养等问题的态度。提醒:离婚诉讼程序复杂,原被告不同情况对应不同处理方式,建议遇到此类问题及时咨询以获取针对性法律建议。
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