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甘孜遗产调解推荐文章
只有房产证没有土地证可以过户吗?
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。
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2024-06-01
房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-06-01
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-06-01
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-01
我国妇女产假期间工资怎么算?
根据国务院《女职工劳动保护特别规定》第八条和各地规定,女职工产假期间,停发工资改发生育津贴:参加生育保险的由生育保险经济支付按所在单位上年度职工月平均工资支付。生育津贴低于女职工生育期工资的由所在单位补足差额;高于本人工资的,所在单位不得截留。没参加生育保险的由所在单位按产假前正常出勤工资标准支付。
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2024-06-01
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甘孜遗产调解问答推荐
人民调解协议书的效力法律怎么规定
[律师回复] 解析:调解协议书是民事诉讼程序中的重要环节之一,由人民法院在调解工作得以顺利进行后向当事人公布。一份有效的调解协议书需要具备以下三个方面的法律效果:首先,协议书的各项条款必须严格遵循我国现行的相关法律法规,不得违背公共秩序和善良风俗;其次,调解过程应当完全建立在当事人双方自由、自愿协商基础之上;最后,在经过充分协商与讨论后,经当事人同意并在调解协议书上签字盖章之后,该调解案即可正式生效。调解协议书的具体内容通常包括以下几个方面:(1)当事人的个人信息及联系方式;(2)纠纷产生的背景、主要争议点以及各方当事人应承担的相应责任;(3)当事人之间达成的调解协议的详细内容,包括履行方式、期限等。值得注意的是,调解协议书自各方当事人签署完毕,并由人民调解员签名并加盖人民调解委员会公章之日起即刻生效。调解协议书将由当事人各自持有一份,同时人民调解委员会也会保留一份以备查验。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第三十一条经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督,督促当事人履行约定的义务。
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交通肇事罪法院调解不成怎么执行
[律师回复] 解析:如若遭遇交通事故赔偿纠纷问题,无法通过公安机关调解予以妥善解决,公安机关交通管理部门将依据相关法律规定,明确告知当事人可启动民事诉讼程序以维护自身合法权益。在经过调解环节却未能达成共识或调解书生效之后任一一方未按照约定履行义务时,公安机关将终止该调解程序,当事人可依据实际情况选择向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,以寻求公正公平的裁决结果。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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诽谤罪怎么调取网络取证
[律师回复] 解析:1、倘若该造谣行为发生在互联网范畴之中,那么您完全可以截下相关的诋毁内容并将其视为有力的证据。2、对于这类情况,您当然有权向当地的人民法院提出申请,借助法院的权威力量直接从涉及到事件的各大网站后台调取出相应的数据信息。3、除此之外,您还可以收集到诸如书面文件、录音录像等多种形式的证据。4、同时,您也可以设法获取了解事实真相的证人所提供的证词等各类周边证据。若在此基础之上仍然难以取得充分的证据,您有权向公安部门寻求必要的援助与支持。须知,诽谤罪乃是一类典型的“告诉才处理”性质的案件,因此,无论在取证阶段还是在向法院起诉阶段,一旦遭遇困境或疑惑,均可随时寻找帮助与咨询。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
法律咨询...
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遗产公证和遗产诉讼的差别是什么
[律师回复] 解析:从实质层面来看,房地产继承公证书的设立属于行政管理措施;而房地产继承诉讼则属于司法程序范畴。站在继承人的立场上,通常情况下,若各继承人之间并无纷争,且相关法律文件齐备,亟需进行继承手续办理时,可优先考虑采用继承公证方式来完成房地产继承事宜。继承公证的优势在于其能够迅速出具公证书,从而加速整个继承过程。然而,若各继承人之间存在较大分歧,难以达成共识;或者因继承人年事已高、身处海外或异地等原因,亲自前往派出所或单位获取证据存在困难,那么通过向法院提起诉讼的方式来解决问题可能更为适宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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危险驾驶罪是否需要调解
[律师回复] 解析:关于醉酒驾驶案件能否进行调解的问题,我须明确指出,这类案件属于危险驾驶罪范畴,是具有公诉性质的案件。醉酒驾车之人是否有罪或是无罪,究竟会被判决为何种罪名以及具体的量刑标准都将由法院依据相关法律法规作出裁决,而这并非受受害者意愿所能左右。因此,就醉酒驾驶案件本身而言,是无法进行调解的。然而,如果涉及到因醉酒驾驶导致的人身伤害及财产损失等方面,则可在受害者提出的刑事附带民事诉讼中,对其中涉及的民事部分进行调解处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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