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甘孜拆迁补偿推荐文章
公司未缴纳社保怎么赔偿?
公司未缴纳社保的赔偿是,可以按每工作一年支付一个月的工资作为补偿金;如果单位拒绝支付这笔补偿金的话,那么也是可以直接的申请劳动仲裁,由劳动部门来解决双方的纠纷,这样才能保障到自己的权益。
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2024-05-13
工伤没评上伤残有哪些赔偿
遭遇工伤但未达到伤残等级,员工仍有权获得赔偿。包括医疗费用(由工伤保险基金支付或用人单位承担)、住院伙食补助费、交通食宿费、护理费、停工留薪期工资和营养费等。若被鉴定为伤残等级,还可获得残疾赔偿金等额外补偿。
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2024-05-13
工伤赔偿标准
信用卡挂失如何补办
信用卡遗失后,应立即致电发卡银行客服中心,提供个人身份及信用卡信息以挂失并申请新卡。之后需前往银行柜台完成正式挂失及补办手续,可能需要填写申请表格并出示相关证明文件。银行会收取一定费用,可选择自取或邮寄新卡。补办后,务必更改重要信息、定期查阅账单,并更新自动支付设置以确保账户安全。
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2024-05-13
银行纠纷
体检报告过错医疗纠纷赔偿有哪些
1、医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付。但不包括原发病医疗费用。 2、误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算。
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2024-05-13
户口本怎么拆户
拆户是户口变动的一种,涉及家庭成员因特定条件脱离原有户籍,自成一户。婚姻和离婚是常见原因,需提交相关证明和申请书。农村户口有特殊情况,如独生子女婚后无独立房产不能单独立户,但多子女家庭中的已婚子女即使没有独立住房也可分立户口。城市居民通常需独立房产才能单独立户,而农村居民则相对灵活。
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2024-05-13
房屋拆迁
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甘孜拆迁补偿问答推荐
小产权拆迁会赔偿吗
[律师回复] 解析:关于赔偿事宜,我须指出,小产权房乃是在乡村集体土地之上兴建的民宅,未曾缴纳任何诸如土地出让金之类的相关税费。此种房屋的所有权证书并非由国家级房地产管理机构颁发,而属于乡镇政府或者村级自治机构所签发,故又被称为"乡产权房"。值得注意的是,此类房屋并无国家核准的土地使用权证书和商品房预售许可证书,相应的购房合同亦无法在国土资源和房屋管理局进行备案记录。故所谓的产权证书实际上远离法定有效性。我必须强调的是,这种买卖行为并不受到法律保护。鉴于缺少正式的房产证明文件,当面临征地拆迁问题时,购买这类小产权房的消费者将无法顺利完成拆迁补偿登记手续。因此,争取到合理的拆迁补偿就有可能成为困扰他们的难题。然而,尽管小产权房无法进行买卖交易,它仍然是合法存在的房产,因此在面临征地拆迁的情况下,它们的拥有者理应得到相应的补偿待遇。这笔补偿款项应由原始房主负责领取,而由于缺乏时效性房产证明,购买这些小产权房的顾客需要与原创房主商定,遇到征收拆迁所得的安置住房以及补偿款归属于购房者所有。如此约定能够保障,即使原创房主取走补偿款后不愿实物或现金付给购房者,后者仍可通过向法院提起诉讼的方式来获取这部分赔偿金额。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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拆迁的房子写是户主还是夫妻
[律师回复] 解析:在大多数情况下,原始房屋产权证书上记录的姓名将会与拆迁协议中的姓名相同,而最终的房屋所有权证书上亦会沿用这一姓名。然而,在房产证取得之后,相关当事人还可以通过合法程序进行过户及更改房产证上的登记姓名。例如,如果房产证上记有夫妻双方的姓名,而在婚姻关系存续期间需要删除其中一方的姓名,只需按照规定办理夫妻之间的房产变更手续即可,此过程无需支付额外税费。具体的办证流程如下所示:首先需要在受理窗口提交所需资料,接着由内部工作人员进行审核,最后完成缴费后便可领取房地产权属证书。法律依据:《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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扩建高速公路红线外的房子可以要求征迁吗
[律师回复] 解析:根据相关法规要求,若房屋距离高速公路边缘仅有30米,则必须进行拆迁。同样,如果高速公路与其周边的建筑物之间的距离少于30米,也将被列入拆迁范畴之内。值得注意的是,当涉及到高速公路时,其建筑控制区域的界限应当自公路用地外缘开始,向外延伸不低于30米的距离标准。法律依据:《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:(一)国道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)县道不少于10米;(四)乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
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集体土地和国有土地拆迁补偿标准有何不同
[律师回复] 解析:在国有土地与集体土地的拆迁补偿事宜中,主要存在以下几方面的差异:1.国有土地的拆迁补偿费用涵盖了被征收房屋价值的补偿,由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿,以及因征收房屋而引发的搬迁、临时安置等环节的补偿。2.集体土地的拆迁补偿费用则囊括了土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等方面的费用,同时也包括了被征地农民的社会保障费用。关于国有土地的所有权归属问题,我们需要明确指出,它归属于中华人民共和国的全体公民,每一位中国公民都是国有土地的共同拥有者,因此可以说国有土地属于“大众”所有,由人民政府作为全体中国公民的代表来行使所有权。相较之下,集体土地的所有权人则为农业集体经济组织,非集体组织成员对于该集体组织所拥有的土地并不享有所有权,因此可以认为集体土地属于“小众”所有,通常情况下由集体组织代表其成员来行使所有权。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房买卖纠纷应如何依法解决
[律师回复] 解析:若双方于合约中明确了纠纷解决机制,则需依照合约所载之条款进行裁决。反之,如无可参照的规定,则应优先尝试通过友好协商以寻求解决之道。如未能实现和解,则原告有权向人民法院提出诉讼,同时须提供充足的证据以支持其诉讼主张。在此过程中,购房者务必要仔细研读并充分理解房地产转让中的各项注意事项。在实际操作阶段,务必对各个环节保持高度警惕。此外,我们还建议您提高风险防范意识,尽可能全面地考虑各种可能性,将可能出现的风险控制在可接受范围之内,从而确保整个房产交易过程的合法性与规范性。法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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