房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样，也就是说，房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。注意：确认开发商已经拿到预售许可证。条款内容的约定要合法有效。

1、产前检查医疗费用按以下限额标准支付。妊娠1至12周末前的产前检查费:470元 妊娠1至27周末前的产前检查费:750元。2、分娩的医疗费用按以下定额标准支付：（1）、自然分娩的医疗费:三级医院1900元、二级医院1800元、一级医院1700元。（2）、人工干预分娩的医疗费:三级医院2100元。

在机动车事故私下和解后，如果对方反悔，当事人可以选择报警或向交通管理部门申请调解，或直接向法院提起民事诉讼。若调解不成或在调解书生效后对方不履行，当事人有权向法院提起民事诉讼。法院将依法审理，并根据证据和法律规定作出裁决，以维护当事人的合法权益。

抢劫与抢夺的量刑差异主要在于犯罪行为的性质和影响。抢劫涉及人身权利和财产权利的侵害，通常伴随暴力或胁迫，动机复杂；而抢夺主要针对财产，手段更偏向于乘人不备，动机相对简单。尽管抢劫罪未必要求具体财物数额或情节，但其严重后果如重伤、死亡等，应以抢劫罪独立定罪量刑。

因交通肇事罪被判处3年有期徒刑，可缓刑1年执行。缓刑期间，需遵守法律，不得再犯。表现良好，期满后原判刑罚不再执行。但如违反规定，将撤销缓刑，执行原判刑罚。这一规定旨在给予犯罪者洗心革面的机会，同时确保社会安全。