甘孜县债权转让回购纠纷律师
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甘孜县债权转让回购纠纷推荐文章
农村宅基地是否可以转让?
农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。
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2024-06-30
回迁房怎么办理房产证
回迁房办理房产证提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。房产证办理应交纳费用,买卖交纳契税和交易手续费。房产证下来后,到房地产交易部门交易过户,五年之内还要加收5%营业税。
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2024-06-30
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-30
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-30
医疗纠纷赔偿一万以上能否私了 赔偿标准是什么
已鉴定为医疗事故的,卫生行政部门应医患双方当事人请求,可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。
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2024-06-30
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甘孜县债权转让回购纠纷问答推荐
回购属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:回购行为本质上并非必然构成职务侵占罪。而职务侵占罪则是指公司、企业或者其他单位中的职员,滥用职务上的便利条件,将本应属于本单位所有的财物非法据为己有的一种刑事犯罪行为。如果回购行为严格遵循着标准的商业操作流程,并且没有违背公司内部政策或者国家相关法律法规的话,那么这一行为本身并不构成犯罪。然而,若在回购过程中,员工利用其职务上的便利,通过虚构事实、掩盖真相等手法,非法占有了公司的财产,那么这种情况下,该员工很可能会涉及到职务侵占罪的问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
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有哪些方法可以帮助取回购房定金
[律师回复] 解析:在交易中,向对方支付定金的一方若未按照预定的债务履行责任,其将失去请求对方返还所支付定金的权利;同样地,如果买方未能按约履行其义务,那么其将无法索回已支付之定金。另一方面,接受定金的一方若未能履行其约定的债务,则应向对方双倍返还定金;换言之,如果卖方未能按约履行其义务,买方有权获得双倍的定金赔偿。此外,当买卖双方约定以交付定金作为签订主合同的担保时,如开发商出现违约行为,购房者可依据此条款要求开发商退还定金。最后,若买卖双方均未违反任何约定,则定金应全额返还买方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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盗窃罪可以转换抢夺吗
[律师回复] 解析:在法律实践中,通常情况下,盗窃罪会转变为抢劫罪,反之则不然。具体而言,在触犯了盗窃、诈骗、抢夺等罪行后,犯罪者若为掩盖其所获取的赃物、抵抗逮捕或销毁罪证,而在现场实施了暴力行为或以暴力相威胁,那么将依据抢劫罪进行定罪和量刑。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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抢劫罪的转换情形包括哪些
[律师回复] 解析:关于抢劫罪的转化情况,主要包括以下几个方面:前期的实施盗窃、诈骗、抢夺行为,若是为藏匿赃物、抵抗逮捕或者销毁罪证,从而现场采取暴力或以暴力相威胁等方式,根据相关法律,将依法以抢劫罪论处。除此之外,若在公共交通工具上进行抢夺行为,也会被视为转化为抢劫罪。这充分体现出法律对于特定情境下加重犯罪责任的明确规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第二百六十七条第二款携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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购房合同公摊面积注意什么
[律师回复] 解析:在购买房产过程中,关于公共区域分摊的面积需要引起我们足够重视和谨慎对待。首先,切勿被不良心者误导而忽视公共区域所占的比例;其次,也不能过分追求过低的公共区域分摊率,以免陷入不必要的风险之中;再者,对于那些宣称“零公摊”的销售策略,我们应保持理性思考,避免被其表面的诱惑所迷惑;最后,在收房之际,我们还需关注实际的公共区域分摊面积是否与开发商承诺的数据存在差异,以确保自身权益不受侵害。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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