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离婚房产过户的费用是多少
契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税。非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1、5%。营业税:需缴纳。5、55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭唯一住房的,同样也免征个税。
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2024-05-31
滨州房子土地使用证怎么区别于滨州土地证?
国有土地使用证和房屋所有权证的区别概念:1、国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。2、房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。
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2024-05-31
房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-05-31
房产证上的土地使用年限与房龄区别
房龄与房屋使用年限不同。房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起。
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2024-05-31
租房合同到期后不返还房屋怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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2024-05-31
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高安市房产遗嘱问答推荐
70岁立遗嘱需要交费吗?
[律师回复] 立遗嘱不需要交费,您是需要公证吗?
胡永菊等
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抚恤金分配问题,有遗嘱。是按遗嘱分配吗
[律师回复] 你好,抚恤金不是遗产,但可以按照遗产来分配
江苏邦矩...等
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老人去世没留遗嘱 我们4个子女 但是有一个兄弟去世了有个儿子 想问一下按照没遗嘱的情况下遗产应该怎么分配
[律师回复] 三兄妹加上去世兄弟的儿子,四人平分
康丽等
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请问遗产公正需要什么手续
[律师回复] 和但法院起诉需要准备的材料一样
康丽
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犯盗窃罪能获得遗产吗
[律师回复] 解析:关于盗窃一事,这并不能直接导致继承人失去其继承权利;相反地,盗窃行为与是否享有继承权之间并无直接关联。通常情况下,只有在继承人采用非法手段严重侵害被继承人或其他法定继承人权益的前提下,才有可能被剥夺继承资格。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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