根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

若借款人拒还借款且欲购房，债权人可向法院申请执行。法院可采取限制出境、纳入失信名单、公开披露等措施。若借款人有支付能力而拒还，法院将查封、拍卖其财产。债权人应尽快申请执行，维护权益。

1、对象范围不同，住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立。住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中的一部分职工。2.构成不同。3.额度不同。

纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%。

安置房房产证过户流程首先需要进行房地产的价值评估，可以到当地的房产交易大厅来进行办理，其次就是需要缴纳营业税之后办理房地产证的过户手续，提交相关的房产证的原件和复印件，土地证的原件复印件，然后填写相关的表格，就可以完成过户手续。