高坪区房产抵押官司代理律师
袁梁律师
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平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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商铺合同到期房东要喝茶费违法吗?
商铺合同到期之后,房东要喝茶费,法律上并没有规定到底是合法还是不合法,出现这种情况,需要根据是否继续出租商铺来决定。商铺租赁合同到期之后,如果房东不想继续出租,可以收回房屋。
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2024-06-02
离婚房产证是父母名字怎么办?
离婚过程中产生的房产证分割问题肯定是首先要建立在房屋是作为夫妻的财产的,而如果证件上是父母的名字就说明这房屋并不是夫妻购买而是父母出资,这样的话就应该归父母所有而不能被当做是共同的财产进行对等地分割,否则就侵害了父母的利益。
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2024-06-02
购房定金能退吗
中国人民银行规定,单笔转账超过50,000元需进行实名验证和风险评估,以识别和预防洗钱和恐怖融资等犯罪行为。此外,可疑交易或涉及风险的转账也会被监控。如遇监控,请保持冷静,积极配合银行调查,确保交易合法规范。
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2024-06-02
房屋买卖
在郑州公租房可以买卖吗
在郑州公租房是不可以买卖的,公租房属于保障性住房,当事人只有承租权没有出售的权利,在《公共租赁住房管理办法》中也明确规定,市场上的二手房公司是不得提供公租房出租、转租或出售等相关业务的,而且公租房也不可能有房产证。
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2024-06-02
廉租房买卖合同需要注意什么
廉租房在居住满五年后是可以购买的,在签订合同的时候需要注意合同的内容,仔细阅读相关的条款,是否有遗漏的额,其次就是关于金额及付款方式,但是要注意,就算购买了廉租房也只是享有居住权。
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2024-06-02
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高坪区房产抵押官司代理问答推荐
拒绝退还押金属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:非法强夺他人财物触犯法律,归根结底是被认定为侵占罪等相关案件的主要犯罪形式之一。通常情况下,该种犯罪将会被判处两年以下的有期徒刑、拘役或罚款;然而,若涉及到的金额庞大且存在其他严重情节时,则可能会面临更为严厉的惩罚,即在两年至五年内被判刑,同时还需缴纳相应的罚款。侵占罪,顾名思义,指的就是将原本属于他人代为保有的财物在未经允许的前提下非法据为己有,并且在收到相关部门告知后仍无理拒绝返还的恶劣行径。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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珠宝行业收押金是犯法吗
[律师回复] 解析:这类做法是非法的。所有形式的雇佣关系都明确禁止了用人单位向员工收取押金这一行为,同样地,珠宝零售行业也不能豁免此规则。倘若部分企业采取不明朗的方法来变相收取押金,例如强制雇员提供一定金额的担保或者每个月从其薪资结构中扣除一定比例的款项作为押金,那么这种行为在法律层面上也应当被视为收取风险抵押金,都是严重违反相关法律法规、侵犯劳动者合法权益的行为。若有受聘者对此表示反对并拒绝支付,他们可以向当地劳动监察大队进行投诉举报,或者向劳动仲裁委员会提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
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挪用押金构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:关于您所述的问题,确实已经触犯了刑事法律法规。这其中有可能涉及多个具体的刑事罪名。然而,确切的罪名归类,是需要依据实际情况进行判断和确认的:(1)若押金行为本身是合法的,那么就有可能构成挪用资金罪或侵占罪。(2)反之,如果押金行为是非法的,那么就有可能涉及到更为严重的诈骗罪。(3)当然,也不能排除其他可能的罪名,因为最终的罪名判定必须基于犯罪行为的性质来做出。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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法官工作时间是如何规定的
[律师回复] 解析:各家法院的工作日程与作息安排或许会因地制宜,因此,如需详细了解,建议您直接联系相关的法院机构进行咨询。依照我国现行的法律条文,所有的劳动者每天的工作时长不得超出八个小时,而他们所应承担的周平均工作时长亦不能超越四十四小时这一上限。法律依据:《国务院关于职工工作时间的规定》第七条国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日。企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位,可以根据实际情况灵活安排周休息日。
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标代理机构的资质要求是什么
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规规定,招标代理机构需满足以下特定条件方可开展经营活动:首先,须拥有一个独立的办公场地以及与其运营所需的流动资金;其次,该机构还需要具备针对各种不同招标项目编制招标文件及组织评审过程的专业知识与技能。作为依法设立且专门从事各类招标代理业务并提供相关配套服务的社会中介组织,招标代理机构必须严格遵循法律法规及行业规范进行其日常工作。法律依据:《招标投标法》第十三条招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列条件:?(一)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;?(二)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
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