高坪区重婚房产纠纷律师
袁梁律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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对个人销售住房暂免征收土地增值税吗?
对个人销售住房暂免征收土地增值税是可以肯定的,这里个人销售的住房既包括普通住房,也包含非普通住房。值得大家注意的是,判断是否为个人销售住房,需要根据房屋所有权证书上的内容来确定。
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2024-06-20
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-06-20
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-20
婚假包括双休日和节假日吗
法定婚假根据有关规定:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3 天婚假。2、婚假包括公休假和法定假。因此,婚假是包括周末和法定节假日的。
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2024-06-20
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-20
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高坪区重婚房产纠纷问答推荐
取保候审返回重审后收监吗
[律师回复] 解析:在实施取保候审制度过程中,若犯罪嫌疑人提起上诉,则原则上不应被立即收监。根据相关法律规定,被告人、自诉人及其法定代理人对于由地方各级人民法院作出的一审判决和裁定,均享有上诉权,可通过书面或口头形式向上级人民法院提出上诉。此外,被告人的辩护律师及近亲属,如得到被告人本人的明确授权,亦可依法提出上诉申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
医疗纠纷...
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严重强奸罪要不要判死刑
[律师回复] 解析:在我国,犯有强奸罪且情节严重者将可能面临死刑处罚。目前,强奸罪仍保留了死刑这一严厉的惩罚方式,主要针对那些行为极其恶劣的犯罪嫌疑人。根据我国法律明文规定,采用暴力、胁迫或其他不当手段强行与女性发生性关系者,应判处三年以上十年以下有期徒刑之罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图徐汇...
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多次犯盗窃罪从重处罚有几种
[律师回复] 解析:在盗窃罪中,涉及到各种从重处罚情节如下所述:首先是屡犯不改、频频进行扒窃行为的情况;其次,采取了诸如毁坏等破坏性的手段实施盗窃,导致公私财产遭受重大损失的行为;再次,实施了进入他人住户或住宅实施盗窃的犯罪行为;此外,教导、引诱未成年人进行盗窃的行为也将受到从重处罚;在服役改造期间进行盗窃的行为同样会受到严厉打击;在缓刑、假释考验期内或者管制、监外执行期间进行盗窃的行为也将面临更严格的法律制裁;曾经因为盗窃行为而被治安处罚三次以上,并且在两年之内再次进行盗窃的行为也将受到从重处罚;曾经因为盗窃行为而被免于起诉、免除刑事责任,但在两年之内再次进行盗窃的行为,或者曾经因为盗窃行为而受到刑事处罚,但在三年之内再次进行盗窃的行为都将受到严厉打击;最后,盗窃盲人、聋人、哑巴等残疾人士、孤寡老人或者丧失劳动能力者的财物的行为也将受到从重处罚;同时,如果因为盗窃行为已经造成了严重的后果,或者存在其他恶劣情节的,也将面临更为严厉的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图铜仁
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合同纠纷能取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及经济纠纷的诉讼案例中,倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况,那么他/她将有资格申请取保候审:首先,行为人或许会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性;其次,倘若行为人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但同时对其进行取保候审并不会导致社会安全受到威胁;最后,若行为人属于患有严重疾病等特殊情况,也可考虑给予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图金昌
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盗窃罪和非法占有哪个严重
[律师回复] 解析:在职务侵占罪以及盗窃罪之间,我们应始终以盗窃罪的刑事责任更为严格作为衡量标准。对于普遍性的侵占罪和盗窃罪,这两种犯罪行为均涉嫌侵犯财产权益类别,它们的主要犯罪对象同样是他人拥有的财物,而无论是主观意图层面还是实际行动上,都表现出了对他人财物的非法占有。然而,尽管这两种犯罪存在诸多相似之处,却也存在着明显的差异。在公司、企业或其他相关单位中,员工若能利用其职务上所赋予的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度时,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;如果涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收财产的附加刑罚。至于盗窃罪方面,根据法律规定,盗窃公私财物,涉案金额达到一定程度者,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的严厉制裁;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑事责任;而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图乌海
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