高坪区质押贷款官司代理律师
袁梁律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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抵押时他项权证等同于房产证吗?
抵押时他项权证不等同于房产证,房产证指的是房屋各项权益的总和,比如占有、使用、收益和处分的权利,而房屋他项权利证则只是房屋典权,抵押权的证明文件,在抵押贷款的时候需要用到,由抵押人持有。
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2024-06-01
离婚房产过户贷款必须先结清吗
离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的,贷款还没有还清的情况下,房产基本上都抵押给了银行,银行不会轻而易举的同意变更产权人的,因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种,申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。
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2024-06-01
离婚银行贷款房合同变更是合理的吗?
离婚银行贷款房合同变更是合理的。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
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2024-06-01
住房公积金贷款要哪些材料?
1、借款人及其配偶身份证件。2、借款人婚姻证明。3、购房缴款凭证。4、夫妇双方收入证明。5、合法的购房合同(六)公积金中心要求提供的其他资料。
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2024-06-01
担保公司房产抵押贷款流程是什么?
1、整理相关资料报银行,掌握好贷款审批进度 完成相关贷款担保手续。2、客户签订《借款担保合同》、《反担保合同》等法律文件。3、负责办理抵押反担保物的登记及评估工作。4、办理房产抵押登记5、发放贷款:银行出具放款通知书,担保公司复印借款借据。6、收取相关费用。
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2024-06-01
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高坪区质押贷款官司代理问答推荐
不小心损坏他人iPad的指纹解锁功能导致指纹不能使用但是其他功能完好且不影响正常使用 刚开始直接要求我转2000我没接受 我提出维修当事人要求我只能官方返厂换新(3490元)但是这个平板他已经用了两年目前市场价二手几乎全新也就2000多不到3000我完全没必要因为一个小的地方损坏就给她一个换新的吧 那他不就是免费换新?而且根据国家法律对于无法修复的物品应该根据当前物品价值以及使用年限等折价赔偿 对于她这种多次索要2000、3000的行为是否构成敲诈?我认为他索要赔偿不合理的想法是否是正确的?具体按法律我该赔偿多少才能维护我自身财产
[律师回复] 你好,具体什么情况请说
唐威
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车辆租赁问题 对方租车公司和我签订合同 仅对方有合同 满足退押金条件后不返还押金
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果租赁合同中约定了押金退还条件,并且承租人满足了这些条件,那么出租人应当退还押金。如果出租人迟迟不退还押金,承租人可以通过法律途径要求出租人退还。分析在车辆租赁合同中,押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务,如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件,出租人仍不退还押金,这种行为违反了合同履行原则。在这种情况下,承租人首先应该与出租人进行沟通,明确要求退还押金,并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还,承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定,向人民法院提起诉讼,要求出租人退还押金,并可要求赔偿由此造成的损失。在诉讼过程中,承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明(如车辆交接单、车况检查报告等)、与出租人沟通退押金的证据(如通讯记录、书面请求等)作为证据。法院将根据合同约定和实际情况,判决是否支持承租人的请求。此外,承租人在租赁汽车时,应尽量选择正规、合法的租车公司,并签订书面车辆租赁协议,明确租赁双方的权利、义务,以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用,以避免后期引起不必要的争议纠纷。
李长青
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代驾过程中摔骨折,可以向代驾公司索赔医疗以外的费用吗
[律师回复] 是否有足够的赔偿依据?是否有评伤残?
乐伟
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干兼职交的押金不退,违法吗
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
天津东方...
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犯盗窃罪被羁押吗
[律师回复] 解析:根据我国法律法规的明文规定,盗窃犯罪嫌疑人面临的刑事拘留期限,需依实际案件复杂程度而定。详细阐述如下:1.针对涉嫌盗窃罪名的刑事拘留期限最长为37天,若超过此法定时限进行羁押,即是非法拘禁行为,构成违反司法程序。在这期间,如果经过检察机关批准逮捕,则应执行逮捕;如未获批准,公安机关有权视情况变更强制措施,或者撤销刑事立案,并对犯罪嫌疑人予以无罪释放;2.公安机关在实施拘留行动时,必须向被拘留者出示拘留证。若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。在特殊情况下,提交审查批准的时间可延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提交审查批准的时间可延长至三十日;3.拘留之后,公安机关应立即将被拘留者送往看守所羁押,最晚不得超过二十四小时。在拘留后二十四小时之内,应通知被拘留者的家属。当妨碍侦查的因素消除后,应立即通知被拘留者的家属,并向嫌疑人发放释放证明。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条提请批捕和审查批捕的时限,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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