高坪区房产挂名登记纠纷律师
袁梁律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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备案了的房子能更名吗
已备案房屋在特定情况下可更名。需双方协商一致,购房者获得开发商同意后解除合同,并与新购房者签订新合同。之后,填写申请书递交开发商,再向房产管理部门申请注销原备案并更名。注意,如房产证已颁发,流程可能不同,需按过户办理。房屋已备案通常不能直接改名,需遵循此流程。
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2024-06-29
房产纠纷
营业执照忘记注销快20年了怎么办
长时间未注销的营业执照应立即处理,仅法人代表可凭身份证办理。否则后果严重: 1.营业执照失效后,未注销可能导致股东被列为失信人员,三年内无法新设公司,信用受损长达七年,并可能面临罚款; 2.吊销后,法人代表和直接责任人受限制; 3.未清算的企业,股东需承担连带责任。请依据相关法律条款及时处理。
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2024-06-29
工商税务
两人合伙一定要去工商登记吗
此类合作协定在多数情况下需向当地工商行政管理部门备案。 根据相关法规,合作企业所达成的协议必须提交至企业登记管理机关,并向工商行政管理局备案。 然而,简单的股权投资合同则无需备案,其法律效力不受影响。为确保合作顺利进行,建议各方在签署前明确协议性质,并遵循相关法律法规进行操作。
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2024-06-29
合伙联营
婚后买房只写一方名字离婚怎么办
夫妻婚后用共有财产购房,无论房产证上写谁名,离婚时都视为共同财产。取得房屋所有权的一方应补偿另一方市场合理价值。出售房屋所得收益平分。双方父母共同出资购房,产权登记在一方子女名下,按出资比例分割。夫妻共同财产包括婚姻期间用共有财产购房、继承或受赠房产(除非明确只归一方)、婚前购房但房产证署双方名、个人房产经协商转为共同财产,以及双方父母为他们购房(除非明确只归一方)。
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2024-06-29
财产分割
广州正规亲子鉴定机构在哪里?广州司法鉴定中心名单整理
一般当地正规具有资质的司法亲子鉴定中心都是被司法厅严格监管的,鉴定结果准确率都一样,并不存在哪家更好、哪家更权威这类说法,建议您可以咨询工作人员,为您展示您居住附近的机构。选择机构应当选择持有鉴定资质认证及营业许可的,正规的鉴定机构资质都是由市场部门监管筛选批准的,大可放心其真实性和准确性;选择亲子鉴定机构挑选自己认为性价比、服务、鉴定速度、口碑都不错的机构即可。一般医院还是不具备鉴定资质的。
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2024-06-29
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高坪区房产挂名登记纠纷问答推荐
会见必须要两名律师吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规,律师进行会见被羁押的犯罪嫌疑人和被告人,必须保证有两位律师在场,以实现相互之间的监督以及保障会面过程中的安全性。并且,会见期间,至少应有一位是具备执业资格的律师,其余陪同人员如非执业律师者,则需为与会见律师同属一家律师事务所,且持有由律师监管机构颁发的相应证件。当律师开始办理会见被羁押的犯罪嫌疑人或被告人事宜时,看守所应严格审查律师是否持有有效的执业证书、律师事务所出具的介绍信、委托人签署的委托书或者人民法院发出的指定辩护通知书等文件。法律依据:《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
律图大理
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广东茂名酒驾刑事拘留多久
[律师回复] 解析:拘留作为一种司法程序上的强制措施,通常情况下包括三类,即刑事拘留、行政拘留与民事拘留。具体来讲,刑事拘留乃是刑事案件审理过程中为了保证诉讼活动的正常进行而采取的必要手段之一;而行政拘留则属于治安管理领域的行政处罚,主要针对违反行政法规的违法行为;至于民事拘留,这实际上是司法行政性质的处理方法,在民事诉讼过程中具有强制执行力。首先,常规的刑事拘留期限为14日,自被羁押者进入看守所之日起计算。在此期间,公安机关需向检察机关申请批准,而检察院的审核时间为7日,此部分时间也包含在14日内。若经审核批准,则将对嫌疑人实施逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。其次,延长刑事拘留期限至37日,同样需要经过检察院的审核批准,其审核时间仍为7日。在这段时间内,侦查机关需再次向检察院申请批准逮捕,若经审核批准,则将对嫌疑人实施逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图长宁...
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民事纠纷可以取保候审吗
[律师回复] 解析:如满足多项特定条件,则可申请办理取保候审:首先,可能对其判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次,犯罪嫌疑人或被告人可能面临有期徒刑及其以上程度的刑事处罚,且在采取得保候审措施后不会引发重大社会风险;再者,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、无法进行自我照顾,或为孕妇或哺乳期内的母亲,同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性;最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已被羁押超过法定时限,但案件仍未审理完毕,也需考虑采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图嘉峪...
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男子犯强奸罪隐姓埋名追诉期多久
[律师回复] 解析:在我国法律体系下,对于强奸罪的刑事追究,最长时限为二十年。如若超过二十年后仍需进行追诉的,则需报请至最高人民检察院核准。根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定,刑事案件经过以下期限后将不予追诉:(1)针对判处有期徒刑五年以下的罪犯,其刑事责任经过五年之后便已过追诉时限;(2)针对判处有期徒刑五年以上但不足十年的罪犯,其刑事责任经过十年之后便已过追诉时限;(3)针对判处有期徒刑十年以上的罪犯,其刑事责任经过十五年之后便已过追诉时限;(4)针对被判处无期徒刑或死刑的罪犯,其刑事责任经过二十年之后便已过追诉时限。然而,若在二十年期满后发现仍然有必要对相关当事人进行刑事追究的,应当向上一级检察机关申请核准后予以实施。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图信阳
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刑事拘留是犯什么罪名
[律师回复] 解析:刑事拘留作为一种刑事强制性措施,并非刑罚措施的一部分,因此仅仅依据实施了刑事拘留的行为,尚不足以判定犯罪嫌疑人就已经被确定有罪。关于公安机关依职权作出并执行的刑事拘留,其拘留期限是由相关法律法规明确规定的,具体包括公安机关向人民检察院提出申请批准逮捕的时限以及人民检察院在审查批准逮捕过程中所耗费的时间之和。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
律图奉贤...
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