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不动产权证和土地使用证的区别是什么?
1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。 3、内容不同: 房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
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2024-06-23
土地出让金100平多少钱计算方法是什么?
土地出让金就是土地使用者向政府缴纳的价款,比如政府出让的、土地使用期满的、使用者转让的都要交相应的价款。有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,土地出让金100平多少钱,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。其他不同情况详见下文。
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2024-06-23
专业分包和劳动分包有什么不一样
劳务分包与专业分包的差异在于:分包职责范围不同,劳务分包方仅对劳务作业施工过程负责,而专业分包人还需对分包工程质量及问题承担连带责任;成立条件不同,劳务分包只需双方共识,而专业分包需发包人同意且主体结构不得分包;此外,还存在其他细微差别。
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2024-06-23
转包分包纠纷
包裹正在揽收可以退款吗?
包裹在揽收也是可以退款的,主要是买方与卖方达成了一致意见,只要双方协商一致就可以进行退款。买方以及卖方之间存在买卖合同关系,当质量存在问题时,一般卖家应该按照买家的要求退款才符合情理。
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2024-03-06
退款纠纷
信托合同纠纷该如何解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-11
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高平市承包土地边界纠纷问答推荐
侵占罪三种情形包括哪三种
[律师回复] 解析:在职务侵占案件中,主要存在着三大类犯罪形式,即窃取型、骗取型以及侵吞型。为了证明这些案件的违法性质,我们需要通过充足的证据来揭示以下两个关键的客观事实:首先,相关证据必须明确显示被害单位遭受了他人非法侵占其公有财产或者私人财产的情况;其次,这些证据还应证实被害单位所遭受的财产损失正是由于公司内部职员利用其职务上所具备的便利条件而进行的恶意侵占行为造成的。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图兰州
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抢劫罪的类别包括什么
[律师回复] 解析:关于抢劫罪,其具体情况主要可归纳为以下八个方面:第一,入户实施抢劫行为;第二,在公共交通工具上进行抢劫犯罪;第三,抢劫银行或其它国家金融机构;第四,累积实施抢劫次数达三次以上或者实际劫取财物价值总额极大者;第五,抢劫行为导致他人受伤严重甚至死亡;第六,假扮军人、警察等身份实施抢劫行为;第七,持有枪支进行抢劫犯罪;第八,抢劫军队所使用的物资或者抢险、救灾、救济物资等。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图淄博
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江苏开设赌场罪构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:在构成开设赌场罪时,需具备以下四个重要因素:首先,该罪名所侵害的客体必须是正常且合法的社会管理秩序;其次,从客观层面来看,这种犯罪行为必须包括聚集众人进行赌博活动以及将赌博作为主要职业或者以此方式经营赌博场所两种形式;再者,本罪的实施主体通常为普通公民;最后,从主观角度分析,此类犯罪行为必须是行为人有意识地实施的。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图鄂州
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合同诈骗罪不能减刑条件包含哪些
[律师回复] 解析:在被依法判定犯有合同诈骗罪的犯罪分子服刑期间,如果能够严格遵守狱中的各项规章制度,积极投入到教育改造活动当中,并表现出确实诚心悔过、重新做人的意愿,亦或是存在着酌情给予减刑的良好行为表现,那么他们是有可能被考虑给予适当减刑的;若其表现更为突出,例如有重大立功表现,则应得到更进一步的减刑待遇。然而,如果被判合同诈骗罪的犯罪分子想要获得减刑,必须满足相关法律规定的条件,并且需要由负责执行的司法机构向中级以上的人民法院提交减刑申请建议书。接下来,人民法院将组织合议庭进行全面审查,对于那些确实表现出悔过或立功行为的罪犯,将根据实际情况作出是否予以减刑的裁决。在此过程中,任何减刑都必须经过法定程序的批准和确认,否则将不被认可。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
律图滨州
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怎么界定恶意诽谤罪的标准
[律师回复] 解析:在我国现行《刑法》中并未明文规定“网络诽谤罪”这一具体罪名,然而,如果某位行为者依靠网络手段展开了诽谤性行为,那么他可能会被视为涉嫌触犯诽谤罪。对于该类案件的定罪依据主要包括以下几个方面:首先,犯罪所侵害的客体应为他人的人格尊严和名誉权;其次,犯罪的直接受害者应当是自然人;再次,从犯罪客观方面来看,行为人需要实施捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以对他人的人格和名誉造成贬损,且情节严重;最后,犯罪的主体通常为一般主体,而主观方面则必须是故意为之。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图阿里
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