土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证，上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地，则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。

事业单位退休工资的计算方式是：基础养老金[退休时上年度全省在岗职工月平均工资乘(1+本人指数化月平均缴费工资]÷2乘缴费年限1乘%。个人账户养老金=个人账户内养老金÷计发月数。过渡性养老金=退休时上年度全省在岗职工月平均工资乘平均缴费指数乘视同缴费年限乘1.4%。

车位物业管理费范围是物业公司或者是停车管理公司，针对停车场停车管理费用。具体的是包括有停车场秩序管理人工成本方面的费用，还有就是消防安全维护费用，以其所消耗的水电的费用。

1、保障基本生活：失业保险的作用体现为生活保障功能，即失业保险机构通过向符合条件的失业者支付失业保险金，保障了失业者的基本生活，维持了劳动力的再生产。2、稳定失业人员：由于失业保险通过发放失业保险金保障了业人员的基本生活，使其有了一定的收入。3、促进失业人员再次就业4、合理配置劳动力。

1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后，标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》，准备择日开业。