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现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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2024-06-18
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-18
公司未缴纳社会保险可以到哪个部门投诉
对公司未缴纳社会保险的行为是可以直接到当地的社保局投诉的,因为《中华人民共和国社会保险法》中规定的非常明确,公司必须给职工缴纳社会保险,如果没有缴纳社会保险,社保局接到投诉后会责令公司补足并征收滞纳金。
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2024-06-18
房产增值税是多少?相关规定是怎样的?
在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。
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2024-06-18
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-18
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高新区购房违约诉讼问答推荐
洗钱罪的违法所得向谁追缴
[律师回复] 解析:在审理非法吸收公众存款罪的犯罪案件时,需要对违法所得进行全面的追缴。这里所指的违法所得除包括直接面向广大社会公众非法吸收的资金外,还应涵盖以下几个方面:第一,以吸收到的资金向集资参与者支付的利息以及分红等回报;第二,向协助吸收资金的相关人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等各类费用。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图虹口...
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单位行贿罪违反什么条款
[律师回复] 解析:单位行贿罪的构成要素主要包括:1.犯罪的客体是针对国家机关、公司、企业、事业单位以及各种团体的正常管理运作及职能执行活动及其所享有的声誉产生侵害。2.在客观方面,该罪行表现为单位为了获取不当利益,向国家公职人员提供财务,且数额达到一定标准,或者违反了相关法律法规,向这些人员提供回扣或手续费,并且情节较为严重。3.犯罪的主体仅限于单位本身,而非个人。4.在主观方面,该罪行属于故意为之。依据我国《刑法》的相关规定,如果单位为了谋求不正当利益而进行行贿,或者违反了国家的相关规定,向国家公职人员提供回扣或手续费,情节严重者,将被判处罚金,同时对于其直接负责的主管人员和其他直接责任人,将面临五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若因行贿获得的违法所得归个人所有,则应按照《刑法》第三百八十九条、第三百九十条的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
律图海北
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取保候审上网算不算违规
[律师回复] 解析:在接受了取保候审这一制度之后,被申请者依然可以自由地上网活动。然而,负责执行该项制度的执行机关在具体实施过程中,需严格告知被取保候审人员必须严格遵守相关法律法规,同时也需让他们清楚地认识到,如果在取保候审期间违反了这些规定甚至是再次触犯法律,将会面临怎样严重的法律后果。因此,被取保候审人员有责任和义务遵守取保候审的各项规定,积极主动地接受并配合执行机关的监督管理工作,与此同时,还需要定期向执行机关汇报自己的相关情况。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图保山
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故意伤害罪是违法还是犯罪
[律师回复] 解析:1、在实践操作中,若行为人故意伤害他者,通常被认定为一宗故意伤害罪。严格依照相关法律法规,即故意伤害他人身体健康的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚措施。2、对于那些实施了导致他人重伤的行为,将面临着三年以上十年以下有期徒刑。而如果施行了致人死亡或用极端暴虐残酷的方式致使他人重伤并构成极重伤残等级的,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严惩。3、行为人应当明确知晓自身的行为可能引发严重的社会后果。他们对这种潜在的危险结果抱有希望或放任的态度。这两个条件必须同时满足,缺一不可,否则就无法被认定为故意犯罪。4、希望结果的发生与放任结果的发生,这是两种截然不同的心理状态。在刑法理论体系中,前者被称为直接故意犯罪,后者则被称为间接故意犯罪。5、故意犯罪的心理状态,是指犯罪人在整个犯罪过程中所展现出的各种复杂心理活动的综合体现,具有综合性、持续性、情境性、独特性以及外露性的显著特征。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图滨州
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刑事拘留几天后算违约金
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的规定,对于犯罪嫌疑人或疑似犯罪行为人实施逮捕或者拘留的时长通常被划分为以下两个阶段:首先,刑事拘留的期限应当控制在14至37天之内。在此期间,公安机关有权对其犯罪事实或者涉嫌犯罪人员进行调查并依法拘留,一般情况下最长可拘留10日,特殊情况下则可达14日之久;其次,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑特征者,尽管其拘留期限与一般的嫌疑人相同,但是在拘留之后仍然可以继续羁押直至37日。此外,公安机关在执行拘留后应尽快向人民检察院申请批准逮捕,一般应于3个工作日内提出申请;如确有必要,经上级部门批准,还可以适当延长申请期限,但最长不得超过4个工作日。而人民检察院在收到公安机关的申请后,必须在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图伊春
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