高新区房产分配协议拟定律师
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刘立君律师
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上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-10-05
双方分居多久可以离婚
在婚姻中,如果夫妻关系不和谐超过两年,且调解无效,法院可能会判决离婚。但是,短暂的分居并不一定会导致离婚,这需要综合考虑各种因素。如果不是因为情感矛盾而分居,那么想要通过离婚诉求可能会比较困难。因此,搜集分居的证据就显得至关重要了,比如租赁合同、证人证言等等。
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离婚
上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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商品房合同备案的规定是什么?
商品房合同备案的规定是:商品房备案是需要到当地房管局办理备案登记的。在我国的商品房买卖中,购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内,可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料,到市房产局进行备案,合同从登记备案开始生效。
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2024-10-05
房屋二次抵押贷款的条件是什么
一般情况下,房屋二次抵押贷款,需要满足以下条件:1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录。4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。
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2024-10-05
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