赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无偿的,但是契税还是需要交纳的,契税的交纳一般是1%以上。

失业金是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用。满足下列条件：1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的。2、非因本人意愿中断就业的。3、已办理失业登记，并有求职要求的。

住房公积金买房的时候，可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

按照我国的规定，在申请办理房产证的时候并没有强行要求结婚证，但在实际操作过程中，若是以夫妻名义申请办理房产证的话，则此时还是需要提供证件证明男女之间存在合法的婚姻关系。也就是说即使没有结婚证也是可以办理房产证的。

二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。