高雄卖方合同违约维权律师
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高雄卖方合同违约维权推荐文章
更换宅基地使用权证的程序
1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的,以户为单元,每宗宅基地填写一份。2、权属调查.国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查3、审核与公告.4、审批公告期满5、登记注册。
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2024-06-04
公司采购拿回扣违法吗
若存在私下与经营者或交易相对方取得回扣的情况,则会被视为以受贿罪论处。此举强调了“帐外隐秘性”,即未依照财务会计相关政策在依法设立的财务账户中真实、准确地记录和反映出企业的生产经营活动以及行政事业的经费收支状况,包括但不仅限于未将其纳入财务账目,而是转入其他财务类别或进行虚假记账等行为。
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2024-06-04
贪污受贿辩护
法院拍卖集体土地上的房屋是否合法
农村集体土地上的住宅,法院可依法拍卖。个人房产可强制执行,但集体房产原则上不得向非本集体成员转让或出售。特殊情况下,法院可“现状处置”,但需揭示房屋未取得合法登记手续及土地属性等信息。
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2024-06-04
房产纠纷
借款利息计算方法是什么
借款利率计算主要采用积数计算法和逐笔计算法。积数计算法是将每天的账户余额累加后乘以日利率。逐笔计算法则基于公式:利息=本金×利率×贷款期限。若计息期间包含完整年份或月份及零头天数,利息计算需分段进行,最终得出实际天数下的利息总额。
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2024-06-04
个人债务
贩卖烟草是什么罪行
无授权进行烟草贩售通常被认定为非法经营罪,涉及未经许可经营专营、专卖品或特殊限制物项等情形,以及其他法定情节。烟草贩售需遵守审批程序,获得许可证后进行,否则可能触犯非法经营罪。
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2024-06-04
经济犯罪辩护
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高雄卖方合同违约维权问答推荐
网约车交通事故修车误工费用如何计算
[律师回复] 解析:在网约车司机驾驶过程中出现了交通事故并对他人造成人身伤害时,他需要承担相应的误工费赔偿责任。关于误工费的具体数额,应依据受害者的误工时间及其收入水平来综合制定。误工时间由受害者接受治疗的医疗机构提供的相关证明文件予以确认。若受害者因受伤导致残疾而持续误工,那么误工时间可计算至伤残鉴定前一日为止。对于拥有稳定收入来源的受害者而言,误工费将以实际减少的收入为基准进行计算。然而,当受害者缺乏固定收入时,则需参考其过去三年内的平均收入作为标准;若受害者无法提供证据证明自己过去三年的平均收入情况,也可参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资进行计算。值得注意的是,若此次交通事故并未对他人造成人身伤害,那么便不存在误工费赔偿的问题。在此种情况下,网约车司机仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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怎样才成为容留卖淫罪
[律师回复] 解析:构成本罪需满足四项基本的构成要素,包括主观与客观层面上的各个要件。首先,我们需要明确的一点是,本罪的犯罪主体为一般的自然人;其次,从主观角度看,本罪的违法者是出于故意的心态实施相关行为;再者,本罪所侵害的客体主要是社会治安管理秩序,因为容留卖淫的行为无疑会助长卖淫嫖娼活动的蔓延,从而对社会造成严重的危害;最后,从客观方面来看,本罪的行为表现形式即为实施容留他人进行卖淫活动的行为。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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中国拐卖儿童最重什么罪
[律师回复] 解析:对于拐卖儿童这一严重犯罪行为,其法定最高刑设定为死刑,此外还需处以没收全部财产的附加刑罚。在存在拐卖儿童行为的情况下,根据具体情节的轻重程度,可以分别被判处五至十年的有期徒刑;若情节较重,则可能面临十年乃至无期徒刑的惩罚;而对于情节特别恶劣者,将会被判处死刑,并同时追缴其全部财产。拐卖儿童罪,是指行为人为达到某种目的,采用欺骗、引诱或其他手段,致使不满14周岁的未成年人离开父母或其他监护人的行为。此类犯罪行为侵犯了他人的家庭关系以及儿童的合法权益,针对的对象往往是不足十四周岁的未成年人群体。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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配料表不写全违法了吗
[律师回复] 解析:在食品标签中未充分标示配料表,违反了法律法规的相关规定。针对此类行为的处罚措施如下:若此种做法仅对食品安全性产生轻微影响且并未对消费者产生误导作用,则应当由所属省级及以上人民政府食品安全监管部门予以纠正;若涉事方拒绝接受整改,将面临罚款最多两千元人民币的处罚。法律依据:《食品安全法》第六十七条预包装食品的包装上应当有标签。标签应当标明下列事项:(一)名称、规格、净含量、生产日期;(二)成分或者配料表;(三)生产者的名称、地址、联系方式;(四)保质期;(五)产品标准代号;(六)贮存条件;(七)所使用的食品添加剂在国家标准中的通用名称;(八)生产许可证编号;(九)法律、法规或者食品安全标准规定应当标明的其他事项。专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品,其标签还应当标明主要营养成分及其含量。食品安全国家标准对标签标注事项另有规定的,从其规定。
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未按劳动合同约定发放工资如何维权
[律师回复] 解析:若员工发现用人单位未能依照劳动合同约定支付其薪资,则有权依法主张补发所欠工资。根据我国现行法律法规,任何企业或组织均不得违背劳动法以及劳动合同法等相关法律法规的规定,擅自拖欠或克扣员工薪酬。因此,当员工发现自身权益受到侵害时,应首先与用人单位进行沟通协商,争取通过友好方式解决问题。如无法达成共识,员工亦可向当地劳动行政管理部门进行投诉举报,以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;安排加班不支付加班费的;解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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