[律师回复] 房屋质量问题：你购买的房子因为墙面空鼓问题未能按时交房，这是一个明显的房屋质量问题。根据相关规定，房屋存在质量问题，尤其是在影响居住的情况下，开发商有义务进行整改。物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。验收和交房程序：在正式交房之前，你应该先进行验房。如果在验房过程中仍然发现有空鼓等问题，你可以拒绝接收房屋，直到这些问题得到妥善解决。

[律师回复] 若私了协议有不公、理解失误等问题，可申请赔偿。比如，协议的赔偿额低于法定标准，或当时错误地低估工伤的严重性。然而，如果协议基于自愿、平等、公正，且双方对相关信息都有足够了解，那么可能无法再要求赔偿。

[律师回复] 协议和合同在法律上有类似性，它们的不一致需要具体问题具体分析。首先，依据成立时间决定效力。一般而言，后立之约更具优先权；若另有约定，则依约定执行。其次，考虑关键条款是否冲突。如价格、履约方式等出现矛盾，需重新商议或参考法律法规及交易惯例。再次，若纠纷无法协商解决，可诉诸法院或仲裁机构，由司法机关根据双方证据和法律规定裁定何者为真或如何解决矛盾。总的来说，处理这类问题需全面考虑各种因素。

[律师回复] 还款协议中的违约责任通常是合法有效的，但需遵守法律与道德规范。首要条件是满足法律强制性的规定，绝对禁止违背公共秩序和善良风俗。同时，合约中需体现双方真实意愿，无任何欺诈、威胁等导致意思表达不真实的情况。若还款协议内容详尽，对违约行为、责任承担方式及范围等均有明确合理的规定，那么在违约事件发生后，便可据此向违约方追责。然而，若是苛刻或者不公的违约责任约定，很可能被法院宣布无效或进行调整。总的来说，只要跟随合法及公平原则，还款协议中的违约责任多数是维持有效的，能够为当事人提供必要的法律保护。

[律师回复] 赔偿协议签后反悔，需具体分析。若协议在欺诈、胁迫、重大误解等法定情形下订立，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。若不存在法定情形，单纯反悔不履行，对方可依协议诉讼或仲裁，要求违约方担责。还要审查协议内容是否违反法律法规强制性规定，若有则协议可能无效。总之，反悔得有充分合法理由，不然可能有不利法律后果。签赔偿协议前要慎重考虑，明确自身权利义务。