[律师回复] 解析：按揭购买的房产实际上具备再次抵押申请贷款的资质，且现今诸多银行均提供此类服务以支持二次抵押贷款。然而，并非所有银行皆接受房地产生物权第二次抵押贷款这一业务范畴，因此，在您计划申请此项贷款时，务必首先尝试与原有的贷款银行协商，若无法达成共识，则可选择寻求他行协助。按揭贷款乃是指采取按揭形式作为操作手段的一类特殊贷款业务。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：1、具体而言，盗窃侵犯公私财产价值在人民币公立建筑根据不同阶段划分为三个档次：人民币一千元至三千元属于“数额较大”；人民币三万元至十万元属于“数额巨大”；人民币三十万元至五十万元则被认定为“数额特别巨大”。对于该类侵权行为，根据相关司法解释，盗窃金额在人民币1000元及以上者即可视为刑事案件进行审判。此类情况通常会判定犯人处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚款。此外，盗窃罪乃是一种指控，其定义为基于非法占有的目的，通过隐蔽手段窃取公共或私人财物且数额较大或者有多次相同情况发生的行为。2、关于此项犯罪适用的量刑标准，根据我国相应法律规定：任何个人如果盗窃了“数额较大”的公私财产，那么他们需要自责，承担的刑罚起点金额为人民币一千元至三千元。在此基础上，他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时也可能遭受到罚金的处罚。同样地，如果个人盗窃的涉案金额达到了人民币3万元至10万元，那么他们将被判定为“数额巨大”，并需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还可能被要求缴纳罚金。而当个人盗窃的涉案金额高达人民币30万元至50万元时，他们将被判定为“数额特别巨大”，并需接受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：在获得取保候审之后，自诉案件一般的审判周期通常不会超过六个月，而对于公诉案件来说，最长的审判时间也仅限于四个月之内。具体而言：1、在针对公诉案件进行量刑的过程中，必须首先由人民检察院对相关证据进行审查并向人民法院提起诉讼，然后再经由人民法院进行审理与判决，整个流程耗费的最长时间就是四个月。2、根据《中华人民共和国刑法》的明文规定，其主要任务在于设定犯罪、界定刑事责任以及确定相应的刑罚。法律依据：《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：1.受害人有权携带购物凭据前往购买该批次牛奶之店铺，与商家进行交涉索赔事宜。针对因饮用含有异物之牛奶而导致的身心及财产损失，商家应当主动提供医疗费用赔偿，确保受害者权益得到维护；2.受害人可将含有异常成分的牛奶送至相关的工商行政管理部门进行质量检测分析，若证实存在产品质量问题，则有权依据《中华人民共和国食品安全法》向销售方申请支付价款十倍的惩罚性赔偿，旨在保护消费者免受不符合卫生标准的食品危害其身心安康；3.受害者享有的维权途径包括向消费者协会投诉或向具有管辖权的法院提起诉讼。在法律层面上，售卖变质食品的经营者可能被认定构成欺诈行为，除需要赔偿消费者所遭受的经济损失之外，还需承担相应的行政责任和刑事责任，例如被勒令整改，情节严重时，甚至会面临单项或多项的警告措施、没收非法所得以及罚以违法所得一倍以上十倍以下的款项。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：遗弃罪的定罪量刑标准为：实施该犯罪行为的被告人将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。同时，关于遗弃罪的立案标准也进行了明确规定：当事人必须对处于老年、未成年、病患或其他缺乏独立生活能力的人群承担抚养义务，但却故意拒绝履行这一责任，并且其行为必须达到情节恶劣程度方可正式立案侦查。法律依据：《刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。