根河市承包林地合同纠纷律师
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农村宅基地使用管理办法有哪些
户农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;2、农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅。
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2024-06-07
承租人退房前要做哪些事情
承租人在退租之前一般需要做以下几点:1、提早通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。2、房东进行退房前检查在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。如能给出详细信息,则可作出更为周详的回。
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2024-06-07
城镇土地使用税的计税依据是什么?
在《土地使用税暂行条例》中规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的:1、纳税人的土地用于自用经营的,按照土地使用证上所载的面积作为计税面积。2、纳税人没有土地使用证,或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大,则按实际占用的土地面积作为计税面积。
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2024-06-07
我国的房改房买卖政策内容包括哪些?
满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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2024-06-07
异地上牌的流程是怎样的?
异地上牌的流程:在当地4S店买好车→接着需要准备一张临时牌照,这个可向卖车的经销商索要或自己买一张,以备路上遇到交警检查。但一定要注意临牌的有效期,使用过期的临牌在出险后可能会遭到保险公司的拒保→到本地办上牌手续。
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2024-06-07
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根河市承包林地合同纠纷问答推荐
非法拘禁罪罪构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:非法拘禁罪所包含的构成要件如下所述:首先,该罪行侵害的主要客体应当是他人拥有的身体自由权利;其次,行为人必须实施了非法拘禁他人或采用其他任何方式非法剥夺他人身体自由的行为;再次,犯罪主体不仅包括国家公职人员,同时也涵盖了普通公民;最后,从主观层面来看,行为人必须是出于故意且具有剥夺他人人身自由的明确意图。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图普陀...
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刑法的侵占罪包括哪些
[律师回复] 解析:对于侵吞财产价值金额巨大的行为,应判定被告人两年以下有期徒刑,或剥夺自由并处罚金;如其犯罪情节严重,则需判处被告人两年至五年不等的有期徒刑,同时处以罚金。若行为人私自占有并拒绝归还由他人委托代为保管的财物,且该财物价值达到一定标准,那么他将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;如果数额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图威海
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放弃购买社保承诺书有效吗
[律师回复] 解析:放弃社保承诺书之效力并未得到法律认可。根据现行法规,社会保险系为强制性缴纳之项目。若有雇主出于个人利益考量,故意拒绝与员工签署劳动合同或强迫员工签订放弃社保承诺书,则此举构成非法行为,且无法获得法律的有效保障。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
律图绵阳
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危险驾驶罪包括小区吗
[律师回复] 解析:若小区的道路允许社会车辆自由进出,则此道路便具备了公共性质,在此种情况下,若有人在该区域内醉酒驾车,那么这种行为将被认定为危险驾驶罪。根据相关法律规定,行为人若是在公共道路上醉酒驾驶机动车辆,将会面临为期六个月以下的拘役惩罚,同时还需缴纳罚金。倘若行为人的醉酒驾驶行为导致了交通事故的发生,且其行为符合交通肇事罪的构成要件,那么他将被判处三年以下有期徒刑或拘役。然而,如果行为人在交通事故发生后选择逃离现场,或者存在其他特别严重的恶劣情节,那么他将面临更为严厉的刑罚,即三年以上七年以下有期徒刑。最为严重的是,如果行为人因为自己的逃逸行为而导致他人死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图白城
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合同诈骗罪的行为方式包括什么
[律师回复] 解析:在解析合同诈骗罪这一犯罪行为发生时所采用的种种诈骗手段时,我们可以得知以下这些情况:首先,犯罪嫌疑人可能会利用虚构出来的公司或冒用他人存在的名义来签署合同;其次,他们也有可能使用伪造、篡改、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保物;再者,如果犯罪嫌疑人本身并无实际履行合同的能力,但却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱受害人继续与其签订和履行合同;此外,当犯罪嫌疑人收到受害人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,他们可能会选择逃逸;最后,犯罪嫌疑人还可能采取其他各种手段来骗取受害人的财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图浙江
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