拱墅区回迁房买卖协议拟定律师
阎智洪律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
5.0分
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811人
执业:
6年
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昆山买房迁户口流程是什么
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2024-06-03
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范本包含如下内容:1写明甲方乙方。经甲乙双方共同协商,在平等、公平、公正、自愿的原则下,达成如下退货事项:第一条货物描述:第二条退货原因,如:甲方因库存过多,取消订单。第三条双方责任的规定。第四条协议生效、中止与结束。第五条纠纷解决方式。第六条甲方乙方签章,日期。
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2024-06-03
天津买房税费是多少
契税优惠:首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90平以下1%,90平以上2%。未满5年转让需缴5.5%全额契税,满5年非普通住宅缴差额5.5%契税。印花税按成交价格0.3‰缴。营业税:5年内普通住宅缴5%,5年后免缴;高档住宅缴差额5%。个人所得税:5年内普通住宅缴20%,5年以上缴20%但可减购房总额和印花税;公有住房5年内缴20%,5年以上免缴。
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2024-06-03
房屋买卖
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-06-03
老公赌博婚内协议书具有法律效力吗
答案取决于多种因素,如保证书是否涉及戒赌等无法律约束力的内容。有效的保证书需满足:行为人具备民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规和公序良俗。只有满足这些条件,保证书才具法律效力。
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2024-06-03
结婚
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拱墅区回迁房买卖协议拟定问答推荐
拐卖儿童罪立案可以减刑吗
[律师回复] 解析:在刑法领域中,有一项重要的法律制度叫做“减刑”,它主要用于处理被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等多种类型的犯罪分子。当这些罪犯在刑罚执行期间展现出真诚的悔过或立下显著的战功时,法官会根据相关法律规定,对他们原来所判处的刑罚进行适度的减轻。需要注意的是,无论是判处管制、拘役、有期徒刑还是无期徒刑,罪犯实际执行的刑期都不得低于原判决刑期的二分之一。而对于被判处无期徒刑的罪犯来说,他们实际执行的刑期更是不能少于13年。此外,如果罪犯被判处死刑缓期执行,并且在缓期执行期满之后被减为无期徒刑的话,那么他们实际执行的刑期也必须不少于25年;若被减为25年有期徒刑,则实际执行的刑期同样不能少于20年。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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拐卖儿童罪会死刑吗
[律师回复] 解析:若犯罪行为人拐卖儿童的情况尤其恶劣,在其中对被拐卖者实施了严重的摧残和虐待行为,导致他们遭受重伤甚至死亡,或者引发了其他极其严重的不良后果,那么此类罪犯将面临被判以极刑的风险。根据我们国家相关的法律条文规定,凡是涉及到拐卖妇女、儿童的罪行,犯罪者将会受到至少五年以上、最高十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳一定数额的罚金作为额外惩罚;如果情节特别严重,则可能被判处死刑,并且还要没收全部个人财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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帮信罪可以复议吗
[律师回复] 解析:1.当事人拥有上诉权。上诉,即是指当刑事案件当事人或其合法代表人及直系亲属认为人民法院已下达之有效刑事裁决有所偏差,亦有权请求撤回或更改生效的裁决性决定的诉讼行为。2.刑事诉讼中的上诉有效期自审判裁决生效之日起计算,一直到被告人身负的刑罚结束之后的两年内。3.无论是提起上诉还是重新审理申请都应提交给作出最终裁判的同一级人民法院。如果作出生效裁判的法院是基层法院,那么当事人就需要直接向中级人民法院提交上诉或重新审理申请,否则中级人民法院将不会予以受理。4.若有以下情况之一者,均可提出上诉与重新审理申请:(一)原审过程中存在违反法定程序的行为,可能会对案件的公正裁决产生影响;(二)有新的证据能够充分推翻原有的裁判结果;(三)用以判定犯罪情节和量刑的证据不够真实、充分,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾;(四)原裁判所认定的主要事实证据不足;(五)原裁判所依据的主要事实被改变或撤销;(六)对于同一法律事实或相同法律关系的实体处理,出现了两个以上相互矛盾的生效判决;(七)原裁判在适用法律、法规方面确有错误,并足以影响到裁判的公正性;(八)原裁判损害了国家、集体或第三方的利益;(九)有证据表明调解过程违反了自愿原则,或者调解协议的内容违反了法律规定;(十)有证据显示审判人员在审理该案件时,存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等违法行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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论拐卖妇女儿童罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:在认定拐卖妇女儿童罪时,需要重点关注以下几个构成要件:首先,本罪在主观方面必须具有明确的故意性;其次,犯罪主体需为一般公众,而非特定人群;第三,本罪侵犯的客体主要是被害妇女、儿童的人身自由权益以及他们的人格尊严权;最后,在客观层面,行为人必须实施了以出卖为主要目的的拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等多种行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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司机把车上的货卖了算盗窃罪么
[律师回复] 解析:由此可见,司机在工作过程中因职务便利而非法占有他人财物,触犯了刑法规定的盗窃犯罪行为。根据相关法律法规,雇佣司机的职责在于确保货物在运输过程中的安全性和及时性,但他们并没有被授权或委托来管理、支配或者处分这些货物。因此,当他们借由其便于接触和接近犯罪对象的职业优势,秘密地将货物私自转移并出售时,便应当被定性为盗窃罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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